2024年门面店铺的租赁合同

2024年门面店铺的租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面位置：该门面位于____________________（具体地址），面积约为______平方米。

2.门面用途：乙方承诺仅用于____________________（用途），不得擅自改变门面结构及用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月。

2.支付方式：租金按______支付，即乙方应在签订本合同当日一次性支付______个月的租金给甲方。此后，在每个月的租赁期开始前5日内支付下个月的租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在确认乙方已结清水电费、物业费等所有应付款项后，将押金一次性退还给乙方。

3.乙方如需在租赁期内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权不予退还押金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按照相关部门的规定缴纳水电费等相关费用。

2.电话费、网络费：乙方使用的水电通讯等费用由乙方自行承担。

3.物业费：如该门面所在的物业有收费标准及服务内容，乙方应按照物业规定缴纳物业费。

4.上述费用如有变动或增项，双方可另行协商。

六、房屋修缮与使用

1.甲方应保证房屋的使用安全，符合相关法律法规的规定。如乙方发现房屋有损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行修缮。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，如确需改动，应征得甲方的书面同意。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应当事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。装修或增设他物的所有权归乙方所有，但不得影响房屋的安全和正常使用。

4.在租赁期内，房屋的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当或其他原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

5.在租赁期内，如房屋主体结构发生改变，双方应重新签订租赁合同或补充协议。

6.在租赁期届满后，乙方不得擅自对房屋进行改动和使用，也不得将房屋的任何部分拆除或移动，除非得到甲方的书面同意。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期届满；

（2）一方当事人确实无法履行合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

3.在租赁期内，如一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

4.在租赁期届满后，如乙方继续使用该房屋，应提前一个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同或补充协议。

5.在租赁期内，如一方当事人违反本合同的约定或违反相关法律法规的规定，另一方当事人有权向有关部门投诉或采取法律措施保护自己的合法权益。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款如有未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。在此期间内，双方必须严格履行本合同的各项条款，不得擅自变更或解除本合同。如一方违反本合同的约定或违反相关法律法规的规定，另一方有权向有关部门投诉或采取法律措施保护自己的合法权益。在此期间内发生的争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他补充事项____________________十、联系方式甲乙双方在此