建筑改造工程房屋拆除协议书

建筑改造工程房屋拆除协议书合同编号：__________建筑改造工程房屋拆除协议书甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：1.甲方为建筑改造工程项目的所有权人，拥有该项目的拆除和重建权；2.乙方具备相关资质，有能力进行房屋拆除工作；3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本协议。第一条工程概况1.1项目名称：（项目名称）1.2项目地点：（项目地点）1.3拆除范围：（拆除范围）1.4拆除面积：（拆除面积）第二条双方义务2.1甲方义务（1）提供合法的拆除手续及相关证明材料；（2）保证乙方在拆除过程中的人身安全和设备安全；（3）按时支付拆除工程款；（4）协调解决拆除过程中遇到的问题，确保拆除工作顺利进行。2.2乙方义务（1）按照甲方要求，按时完成拆除工作；（2）保证拆除过程中不影响周边环境和设施的安全；（3）遵守拆除现场的安全规定，确保施工安全；（4）妥善处理拆除过程中的废弃物，确保环境卫生。第三条拆除工程款及支付方式3.1拆除工程款为：（拆除工程款金额）元。3.2支付方式如下：（1）甲方在协议签订后七个工作日内，支付乙方拆除工程款的（百分比）；（2）拆除工作完成后，经双方验收合格，甲方支付乙方剩余的拆除工程款。第四条拆除工程进度及期限4.1乙方应按照甲方的要求，制定拆除工程进度计划，并报甲方备案。4.2拆除工程期限为：（拆除期限）天。4.3乙方如因特殊情况不能按期完成拆除工作，应提前七个工作日向甲方说明原因，并商定延期事宜。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未按约定时间完成拆除工作，甲方有权按约定扣除违约金，违约金为拆除工程款的（百分比）。5.3甲方如未按时支付拆除工程款，乙方有权拒绝继续拆除工作，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为拆除工程款的（百分比）。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（有效期）年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拆除手续及相关证明材料2.乙方资质证明3.拆除工程进度计划4.拆除工程验收报告5.拆除工程款支付凭证6.违约金计算公式7.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付拆除工程款2.乙方未按约定时间完成拆除工作3.乙方在拆除过程中影响周边环境和设施的安全4.乙方在拆除过程中发生安全事故5.甲方未提供合法的拆除手续及相关证明材料6.甲方未保证乙方在拆除过程中的人身安全和设备安全7.甲方未按时支付拆除工程款，乙方拒绝继续拆除工作三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑改造工程项目的所有权人2.乙方：指具备相关资质，进行房屋拆除工作的单位或个人4.拆除工程款：指乙方完成拆除工作后，甲方应支付的款项5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金6.争议解决机构：指有管辖权的人民法院四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在拆除过程中遇到技术难题解决办法：乙方应立即向甲方报告，共同商讨解决办法，必要时可聘请专业技术人员指导拆除工作。2.拆除工程进度缓慢解决办法：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保按期完成拆除工作。3.甲方未按时支付拆除工程款解决办法：乙方有权拒绝继续拆除工作，并要求甲方支付逾期付款违约金。4.拆除过程中发生安全事故解决办法：乙方应立即启动应急预案，救治伤员，并向甲方和相关部门报告事故情况。5.争议发生解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑改造工程项目需要拆除现有建筑物的情况2.甲方为