2024教室短期租赁合同

编号：__________2024教室短期租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024教室短期租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同签订地点和时间第二章：租赁教室基本信息2.1租赁教室地址2.2租赁教室面积2.3租赁教室设施及条件第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁用途限制第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件及时间第八章：保险及安全8.1保险责任8.2安全管理第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及机构第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三章：其他约定13.1合同的转让13.2合同的附件第十四章：附则14.1合同的生效14.2合同的份数及保管合同编号2024001第一章：总则1.1合同定义：本合同是指出租方将其教室出租给承租方使用，双方约定的权利和义务关系的书面文件。1.2合同主体：出租方为教室的所有者或有权出租的一方，承租方为需要使用教室的一方。1.3合同签订地点和时间：本合同于2024年1月1日在中华人民共和国___________省/市/自治区___________市签订。第二章：租赁教室基本信息2.1租赁教室地址：___________省/市/自治区___________市___________区___________街道___________号。2.2租赁教室面积：____平方米。2.3租赁教室设施及条件：本教室设施包括___________，且___________。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。第五章：租赁用途5.1租赁用途描述：承租方租赁教室用于___________。5.2租赁用途限制：承租方不得将教室用于___________。第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务：6.1.1出租方应保证教室在租赁期间符合租赁用途的要求。6.1.2出租方应负责教室的___________。6.2承租方的权利与义务：6.2.1承租方有权按照约定使用教室。6.2.2承租方应负责教室的___________。第七章：押金及退还7.1押金金额：人民币____元。7.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照约定将教室交还给出租方，出租方在确认教室无损坏或其他违约情况后，____个工作日内退还押金。第八章：保险及安全8.1保险责任：承租方应负责办理并维持租赁期间教室的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。8.2安全管理：承租方应遵守国家的安全法规，保证在使用教室期间不发生安全事故。第九章：违约责任9.1出租方违约责任：出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点及机构：争议解决地点为___________省/市/自治区___________市，仲裁机构为___________，法院为___________。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章：合同的终止12.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。12.2合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应将教室交还给出租方，并办理相关手续。第十三章：其他约定13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同的附件：本合同附件包括___________。第十四章：附则14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号：2024001出租方（甲方）：_________________________营业执照号：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________承租方（乙方）：_________________________营业执照号：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的教室使用时间：甲方要求乙方在租赁期间，每天使用教室的时间不得少于8小时，每周使用时间不得少于40小时。若乙方需要超过上述使用时间，需提前征得甲方书面同意，并支付额外费用。2.甲方对教室的优先使用权：如乙方未按约定使用教室，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。若乙方因特殊情况需调整使用时间，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。3.甲方对教室的维修与保养：甲方应保证教室在租赁期间符合租赁用途的要求，确保教室设施的正常运行。如教室设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。4.甲方对教室的改造权：甲方有权在合同期内对教室进行改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用教室的影响。5.甲方对租金的调整权：如遇市场行情变化，甲方有权在合同期内对租金进行调整，但调整幅度不得高于市场平均水平。甲方应在调整租金前书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用目的限制：乙方只能将教室用于租赁用途，不得擅自改变教室的使用目的。如乙方需改变使用目的，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方的租金支付义务：乙方应在每月一个工作日之前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方的保险购买义务：乙方应在租赁期间为教室及内部设施购买保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付因此产生的损失。4.乙方的安全管理义务：乙方应遵守国家的安全法规，保证在使用教室期间不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方的违约金支付义务：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×10%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用：双方同意，中介费用由甲方承担。如乙方不同意支付中介费用，甲方有权终止合同。2.第三方中介的职责：中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，处理租赁过程中的问题。如中介未能履行其职责，甲方有权要求中介承担相应责任。3.第三方中介的权益保护：中介在合同期内享有一定的权益，如获取租金的佣金等。双方应遵守合同约定，不得擅自损害中介的权益。4.第三方中介的合同终止权：如中介未能履行其职责，甲方有权终止与中介的合同，并要求中介支付违约金。5.第三方中介的保密义务：中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方相关信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室平面图2.教室设施清单3.保险单复印件4.租金支付证明5.租赁用途证明6.合同变更协议7.合同解除协议8.安全事故报告9.违约金计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能履行合同约定的义务，如未保证教室符合租赁用途要求，视为违约。2.乙方未能按约定支付租金，或未按约定使用教室，视为违约。3.第三方中介未能履行其职责，如未能协调甲乙双方关系，视为违约。4.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指教室的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指需要使用教室的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲乙双方进行租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或更换。2.租金支付纠纷：查看支付证明，核实支付情况，必要