工业用地租赁协议

工业用地租赁协议合同编号：__________工业用地租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。1.2乙方租赁土地的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：__________。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理利用租赁土地，不得闲置、浪费。4.3乙方应按照我国有关法律法规的规定，办理相关手续，合法经营。4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权。5.2甲方应按照本协议约定，提供租赁土地及相关设施。5.3甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途使用租赁土地，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。5.4租赁期满后，甲方有权要求乙方将租赁土地恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。6.3甲方未按照约定提供租赁土地及相关设施，乙方有权要求甲方履行约定，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在争议解决过程中，应保持理智，不得损害对方合法权益。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.乙方经营范围许可证明3.租赁土地现状图片4.租赁土地规划图纸5.租金支付证明6.租赁土地恢复原状证明7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁土地，认定违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定违约。3.甲方未按照约定提供租赁土地及相关设施，认定违约。4.乙方在租赁期满后未将租赁土地恢复原状，认定违约。5.双方在争议解决过程中，损害对方合法权益，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地合法使用权并愿意将土地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定支付租金、履行相关义务的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获取租赁土地的使用权。4.租赁期限：指乙方租赁租赁土地的时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方改变土地用途，解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未支付租金，解决办法：甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：甲方未提供租赁土地及相关设施，解决办法：乙方有权要求甲方履行约定，甲方应承担相应的违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方未将租赁土地恢复原状，