房地产策划项目管理合同模板

房地产策划项目管理合同模板合同编号：__________鉴于委托方拟对位于__________的房地产项目进行策划管理，为确保项目的顺利进行和双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________第二条受托方的义务和责任2.1受托方同意接受委托方的委托，对房地产项目进行策划管理。2.2受托方应根据委托方的要求，制定项目策划方案，并按照约定的时间节点提交各阶段成果。2.3受托方应确保项目策划方案符合相关法律法规、政策规定，并保证项目的顺利实施。2.4受托方应承担因自身原因导致项目策划管理过程中出现的问题，并承担相应责任。第三条委托方的义务和责任3.1委托方应向受托方提供与项目相关的全部资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等。3.2委托方应对受托方提交的策划成果给予及时反馈，并提出合理化建议。3.3委托方应按照约定的时间和方式向受托方支付策划管理费用。3.4委托方应承担因自身原因导致项目策划管理过程中出现的问题，并承担相应责任。第四条策划管理费用及支付方式4.1受托方为完成项目策划管理，应向委托方收取策划管理费用，总额为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2策划管理费用的支付方式如下：（1）委托方在合同签订后7个工作日内，向受托方支付人民币____元作为预付款；（2）受托方在完成各阶段策划成果后，向委托方提交成果文件，委托方对成果文件进行审核。审核通过后，委托方向受托方支付相应阶段的费用；（3）受托方在完成全部策划管理任务后，向委托方提交最终结算清单，委托方按照约定方式支付剩余费用。4.3受托方开具正规发票，委托方按照约定时间支付相应款项。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条合同的变更、解除和终止6.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除或终止后，受托方应向委托方移交所有与项目相关的资料、文件、设备等，并办理相关手续。6.3合同解除或终止后，受托方不得以任何方式泄露、使用合同解除或终止前得知的委托方商业秘密、技术秘密等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.规划许可证3.土地使用权证4.项目策划方案5.各阶段成果文件6.付款凭证7.发票二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间节点提交策划成果，视为违约。2.受托方提交的策划成果不符合委托方的要求，视为违约。3.委托方未按照约定时间和方式支付策划管理费用，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产策划项目管理合同：指委托方与受托方之间，就房地产项目策划管理事项签订的具有法律效力的协议。2.策划管理费用：指受托方为完成项目策划管理所收取的费用。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方延期提交策划成果：及时与受托方沟通，了解原因，要求受托方尽快提交。如受托方无法按时提交，可协商延长合同履行时间。2.受托方提交的策划成果不符合要求：及时向受托方反馈，提出具体修改意见。要求受托方在规定时间内进行修改，直至符合要求。3.委托方未按约定支付策划管理费用：及时与委托方沟通，提醒其履行付款义务。如委托方仍不支付，可协商延期支付或采取法律手段追讨。4.泄露对方商业秘密、技术秘密等：发现泄露情况后，立即启动应急预案，采取补救措施。追究违约方责任，要求其承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专