宾馆租赁协议范本

宾馆租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物业基本信息1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业用途：宾馆经营二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复的前提下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证物业符合租赁用途，具备必要的使用条件。5.2甲方应负责物业的所有权、结构安全及外观整洁。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应按照约定时间支付租金和押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.物业现状照片5.押金收据6.租金支付记录7.物业修复或赔偿协议8.物业钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证物业符合租赁用途，视为违约。2.甲方未按约定时间交付物业，视为违约。3.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.乙方未按约定用途使用物业，视为违约。6.乙方未按约定时间迁离出租房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权的当事人。2.承租方：指租赁物业使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业交付时间延迟。解决办法：双方协商确定交付时间，并顺延租赁期限。2.问题：租金支付延迟。解决办法：催告乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。3.问题：物业损坏。解决办法：乙方负责修复，修复费用由乙方承担。4.问题：租赁期满后乙方不迁离。解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离，并追究乙方责任。5.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：甲方应及时退还押金，逾期退还的，按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.宾馆经营者租赁物业开展业务。2