《园林工程概预算与招投标》课件-园林工程投标

园林工程投标投标的基本概念1.投标的基本概念

投标是工程招标投标活动中投标人的一项重要活动，也是企业取得承包合同的主要途径，它是指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，在经过详细的市场调查的基础上，按招标文件的要求，在指定期限内填写标书，提出报价，通过竞争的方式承揽工程的过程。投标的基本概念2.投标人资格条件投标人应当具备承担招标项目的能力，具备国家和招标文件规定的对投标人的资格要求。投标的基本概念具体要求：(3)在最近三年没有骗取合同及其他经济方面的严重违法行为(2)承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录(1)具有招标文件要求的资质证书，并为独立的法人实体投标的基本概念具体要求：(5)财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态(4)近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故投标的基本概念3.联合体投标《招标投标法》第31条规定：两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力和规定的资格条件。投标的基本概念联合体投标的主体：(3)法人与非法人组织组成的联合体(2)两个及以上非法人组织组成的联合体(1)两个及以上法人组成的联合体投标的程序投标程序获取招标信息投标报名购买招标文件和资料购买投标保证金现场勘查参加投标预备会编写投标文件上缴投标材料参与开标会议中标后签署合同协议组织实施1投标策略1.投标文件的编制

(1)编制前的准备工作研究招标文件(读标)。重点在准备的资料、编写的依据和格式、工程量计算的方法和预算的依据、报价的形式和要求等。投标策略1.投标文件的编制

(2)其它A、弄清楚承包者的责任和报价范围，以避免在报价中发生任何遗漏；B、弄清楚各项技术要求，以便确定经济适用而又可能加快工期的施工方案；投标策略1.投标文件的编制

(2)其它C、弄清楚工程申需使用的特殊材料和设备，以便在计算报价之前调查市场价格，避免因盲目估价而失误；D、整理出招标文件中全部含糊不清的问题，有一些问题应及时提请业主或咨询工程师予以澄清。(问对不问错、问费不问量、问完善不问遗漏、多听少问——非包干承包工程)。投标策略1.投标文件的编制

(3)需要准备的资料a.证件的准备：营业执照、营业资质(设计资质和施工资质)、组织机构代码证、国税证、地税证、法人证明和法人身份证、法定代理人授权书(公证书)、银行担保书、主要技术人员的合法证件(身份证、学历证、资格证书)。投标策略1.投标文件的编制

(3)需要准备的资料b.企业情况资料：企业简历、企业财务状况(财务报表)、企业人员情况、企业业绩情况等。c.工程技术资料：预算书、施工组织计划和施工承诺情况等。投标策略1.投标文件的编制

(4)编制的深度准备工作A.调查投标环境自然状况、人工(来源和水平)、材料供应和场地状况。投标策略1.投标文件的编制

(4)编制的深度准备工作B.投标参与人关系背景、投标习惯。C.确定投标策略施工组织策略(技术、工艺、材料、设备和方案)、投标报价策略。投标策略(4)灌木略高、乔木偏低、大树观望(5)老品种低报、新品种高报(3)特种材料、设备、独特工艺偏高报(2)含糊(错误)项目偏高报、准确工程偏低报(1)土建工程偏低报、艺术工程偏高报2.园林工程施工投标的技巧投标策略3.园林工程施工投标易出现的问题(3)人工计划遗漏(2)材料产地、品牌、规格和来源(1)大小写不按规定投标策略(6)施工组织设计的针对性、可行性、完整性和规范性欠缺(5