房屋过户委托书格式设计

房屋过户委托书格式设计合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方身份证号码：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________2.5受托方身份证号码：__________三、房屋信息3.1房屋所有权人：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋所有权证号：__________3.4房屋性质：__________（如：住宅、商业等）四、委托事项4.1委托方委托受托方办理位于__________的房屋过户手续，过户对象为__________。4.2受托方在办理房屋过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保过户手续的合法、合规。4.3受托方在办理房屋过户手续过程中，应确保房屋所有权人、受让方及其他相关方的合法权益。五、委托期限5.1本合同的有效期自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2受托方应在委托期限内完成委托事项，如因特殊情况无法在委托期限内完成，应及时通知委托方，并协商延长委托期限。六、费用及支付方式6.1受托方在办理房屋过户手续过程中产生的费用（包括但不限于税费、手续费等）由__________承担。6.2受托方应向委托方提供费用明细，如有争议，双方可协商解决。6.3费用支付方式：__________（如：现金、转账等）七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项所需费用的____倍。7.2受托方未按约定完成委托事项，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.受托方身份证复印件3.委托方和受托方联系人身份证明4.房屋过户所需的相关税费支付凭证5.房屋过户申请文件6.房屋过户合同草稿7.房屋过户流程图8.房屋过户时间表9.房屋过户费用明细表二、违约行为及认定：1.受托方未能在约定时间内完成房屋过户手续，属于违约行为。2.受托方未按照约定履行合同义务，导致房屋过户失败，属于违约行为。3.委托方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，属于违约行为。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，授权他人办理房屋过户手续的一方。2.受托方：指被委托人，负责办理房屋过户手续的一方。3.房屋过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的行为。4.所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到受托方拖延办理房屋过户手续的问题，委托方可以与受托方沟通，了解原因，催促其加快办理进度。如受托方仍不履行合同义务，委托方可以寻求法律途径解决。2.遇到房屋过户失败的问题，委托方和受托方应共同分析原因，找出问题所在，并协商解决。如双方无法协商解决，可以寻求法律途径解决。3.遇到委托方提供虚假信息的问题，受托方应及时向委托方指出，并要求其纠正。如委托方不纠正，受托方可以寻求法律途径解决。4.遇到争议无法通过友好协商解决的问题，双方可以寻求法律途径解决，如提起诉讼。五、所有应用场景：1.房