地下停车位租约

地下停车位租约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下停车位，乙方需要租用该停车位，双方经过友好协商，特订立本租约，共同遵照执行。第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________，共计面积为____平方米。1.2停车位的编号为__________。1.3停车位的用途为__________。第二条租用期限2.1本租约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方应保证停车位的正常使用，确保乙方在租用期间能正常使用停车位。4.2乙方应按照停车场的管理规定，合理使用停车位，不得将停车位转租、转借给他人。4.3乙方在停车位内进行的一切活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。4.4乙方在租用期间，应承担停车位的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.甲方银行账户信息4.物业管理规定5.维修费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未能保证停车位正常使用，影响乙方正常使用停车位。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方将停车位转租、转借给他人。4.乙方在停车位内进行违法、违规活动。5.甲方提前解除或变更合同，未与乙方达成书面协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁地下停车位并有权使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的停车位使用费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.物业管理费：指停车位管理所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，及时与甲方沟通，协商解决支付方式和时间。2.遇到停车位维修问题，及时与甲方或物业管理方沟通，了解维修进度和影响。3.遇到转租、转借问题，查看物业管理规定，对违规行为进行制止并报告物业管理方。4.遇到使用违法、违规活动问题，及时报警并配合警方处理。5.遇到合同变更、解除问题，尽量协商解决，无法协商的可以寻求法律途径。五、所有应用场景：1.写字楼