存量房买卖居间合同

存量房买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系人：联系电话：一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3该房产的现状为：__________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________日前支付给甲方。2.4乙方支付房款的方式为：__________。三、交易时间及交付手续3.1甲乙双方同意，自乙方支付完全部房款之日起____个工作日内，甲方应将该房产的产权证办理至乙方名下。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.3交付手续：甲乙双方应共同到房产证登记机构办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（卖方）的房产证复印件。2.乙方（买方）的身份证复印件。3.丙方（居间方）的营业执照复印件。4.房产评估报告。5.成交确认书。6.付款凭证。7.房产过户申请表。8.相关税费的计算和支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方在合同签订后，以不正当理由要求解除合同，视为违约。5.丙方未能履行居间义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米的房产。2.定金：乙方支付给甲方的人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.违约金：为本合同交易价格的____%。4.居间方：指丙方，负责促成甲乙双方的交易。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同到房产证登记机构办理房产过户手续，催促相关部门加快办理速度。4.房产信息与实际情况不符：解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）愿意出售