房屋买卖委托书公证

房屋买卖委托书公证合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系方式】【电子邮箱】【通讯地址】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系方式】【电子邮箱】【通讯地址】丙方：【完整名称】【营业执照号码】【联系方式】【电子邮箱】【通讯地址】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构】，房屋用途：【用途】。1.2甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为定金，定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理贷款事宜。2.3剩余房款【是否贷款】【贷款金额】元整，乙方应于【付款日期】前，将剩余房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。3.3房屋过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，按时交付房屋，并保证该房屋的权属清晰，无任何债务纠纷。4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：【年】年【月】月【日】日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：【年】年【月】月【日】日丙方：签字（或盖章）：日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.付款凭证4.房屋买卖合同5.房屋过户手续相关文件6.贷款合同（如有）7.房屋交付确认书8.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款，或未配合甲方办理房屋过户手续，视为乙方违约。3.丙方未按约定提供公证服务，或提供的公证服务不符合约定的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权人对其房屋享有所有权的法律文件。2.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定或者根据法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：积极与相关部门沟通，提供所需材料，加快办理进度；如有必要，可寻求丙方协助。4.房屋实际状况与合同描述不符：解决办法：按照合同约定，要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金或赔偿损失。5.房屋在过户过程中出现权属纠纷：解决办法：暂停过户手续，寻求法律途径解决纠纷，待纠纷解决后继续办理过户手续。五、所有应用场景：