房屋改造工程合同

房屋改造工程合同合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房产一套，产权清晰，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的改造工程事项，达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于_______（地址）的房产进行改造，改造内容包括但不限于：_______。1.2乙方应按照甲方的要求，提供改造工程的施工图纸和设计方案，并保证施工质量和安全。1.3乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程，确保甲方按时入住。二、工程费用2.1乙方向甲方提供的改造工程服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应提供正式的发票。2.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%，作为预付款。2.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修卡。三、工程期限3.1工程预计开始日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方如未按照约定时间支付预付款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为预付款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2工程验收合格后，乙方应提供_______年的免费保修服务。7.3双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）一、附件列表：1.乙方提供的施工图纸和设计方案2.工程验收报告3.保修卡4.工程款项支付凭证5.违约金计算公式6.工程延期申请7.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。3.工程验收不合格，经乙方整改后仍不合格，视为违约。4.双方违反国家相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的个人或单位。2.乙方：指承担房屋改造工程的个人或单位。3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程质量是否符合合同约定。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保修服务：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定提供的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并协商延期。甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求。甲方有权要求乙方支付违约金。3.工程款项支付：甲方应按照合同约定时间支付预付款和工程尾款。乙方应提供正式的发票。4.保密协议：双方应遵守保密协议，不得泄露合同内容给第三方。违反保密协议的一方需承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有房产，需要对房屋进行改造。2.个人或单位承担房屋改造工程，按照甲方要求进行