厂房买卖合同法律效力

厂房买卖合同法律效力合同编号：__________合同各方：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系方式】【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系方式】第一条厂房描述1.1厂房基本信息：【请填写厂房的面积、结构、使用性质等相关信息】1.2厂房权属情况：【请填写厂房的所有权证明文件编号，如有土地使用权证、房产证等】第二条厂房买卖价格及支付方式2.1厂房买卖价格为人民币【请填写价格】（大写：【请填写价格大写】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【请填写付款期限】内，将上述款项分【请填写付款次数】次支付给甲方，具体付款时间及金额如下：【请填写付款时间表】第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【请填写交付期限】内，将标的厂房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和保证4.1甲方保证对标的厂房享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。4.3双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的【请填写比例】。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【请填写签订日期】一、附件列表：1.厂房所有权证明文件（如有土地使用权证、房产证等）2.厂房相关图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）3.付款时间表4.过户手续所需的相关文件5.厂房买卖合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户手续未能在约定时间内完成。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同约定的标的厂房，位于【厂房地址】，面积【面积】，结构【结构】，使用性质【使用性质】。2.所有权：指甲方对厂房的占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同约定的购房款总额的【比例】。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付问题：如甲方未能按照约定时间交付厂房，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。如交付的厂房与约定不符，乙方可以要求甲方进行整改或赔偿。2.过户手续问题：如甲方未能协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方尽快办理，并要求甲方承担因此产生的额外费用。3.付款问题：如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方可以要求乙方尽快支付，并要求乙方支付违约金。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有厂房