民法典居间合同与中介合同

民法典居间合同与中介合同合同编号：__________合同各方当事人：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：__________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：__________________第一条居间事项1.1居间方作为独立第三方，同意为委托方与第三方的交易提供中介服务，并协助双方达成交易。1.2居间方应诚实、守信、公正地履行中介职责，维护委托方和第三方的合法权益。第二条居间费用2.1委托方应支付给居间方的中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2居间费用的支付方式为：【】。2.3居间方未按本合同约定履行义务的，不得要求支付居间费用。第三条保密条款3.1居间方应对在居间过程中获得的委托方和第三方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2居间方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2居间方未按约定履行中介职责，导致委托方与第三方无法达成交易的，居间方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.交易双方的企业法人营业执照副本复印件2.交易双方法定代表人的身份证明复印件3.交易双方授权代表的授权委托书原件4.交易双方签订的交易合同原件5.居间方的中介服务合同原件6.居间方提供的交易双方的商业秘密、个人隐私等信息的相关文件7.居间方与委托方、第三方之间的沟通记录等相关文件二、违约行为及认定：1.居间方未按本合同约定履行中介职责，导致委托方与第三方无法达成交易的，属于居间方的违约行为。2.居间方未诚实、守信、公正地履行中介职责，损害委托方和第三方的合法权益的，属于居间方的违约行为。3.委托方未按本合同约定支付居间费用的，属于委托方的违约行为。4.委托方未按本合同约定提供与交易相关的必要信息的，属于委托方的违约行为。5.第三方未按本合同约定与委托方进行交易的，属于第三方的违约行为。三、法律名词及解释：1.居间合同：是指居间方作为独立第三方，为委托方与第三方的交易提供中介服务，并协助双方达成交易的合同。2.中介合同：是指中介方为委托方与第三方的交易提供中介服务，并按照约定收取中介费用的合同。3.居间服务：是指居间方在委托方与第三方之间沟通、协调，协助双方达成交易的服务。4.居间费用：是指居间方为提供居间服务，按照约定向委托方收取的费用。5.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：是指个人生理、心理以及社会交往过程中的秘密，如个人生理特征、心理活动、日记、信件、电话录音、电子邮件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未按约定履行中介职责，导致交易无法达成的问题：及时与居间方沟通，要求其履行中介职责，如居间方拒绝履行或无法履行，可以向其主张违约责任。2.居间方泄露商业秘密、个人隐私的问题：要求居间方承担违约责任，停止侵权行为，并可以要求赔偿损失。3.委托方未按约定支付居间费用的问题：及时与委托方沟通，要求其支付居间费用，如委托方拒绝支付，可以向其主张违约责任。4.交易过程中出现纠纷的问题：与对方进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产中介服务合同：居间方协助委托方与第三方进行房屋买卖、租赁等交易。2.人力资源中介服务合同：居间方协助委托方与第三方进行人才招聘、求职等交易。3.商务中介服务合同：居