服务区开店合同

服务区开店合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供服务区店铺给乙方使用，乙方承租甲方提供的店铺进行经营事宜，经充分友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺位于：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺编号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在店铺内进行经营活动，应符合国家法律法规及服务区相关规定。4.2乙方不得在店铺内进行违法、违规、有损服务区形象的活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如店铺设施不符合约定，甲方应在租赁开始前进行整改。5.2甲方应负责店铺所在服务区的物业管理，保障乙方正常经营。5.3甲方有权对乙方经营情况进行检查，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及服务区相关规定。6.2乙方在店铺内进行经营活动时，应注意店铺形象和环境卫生，不得影响服务区其他商户的正常经营。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求搬离店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的__%。7.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付提前解除合同违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺照片2.租赁物业设施清单3.服务区相关法规和规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方主体，就甲方提供服务区店铺给乙方使用，乙方承租甲方提供的店铺进行经营事宜，经充分友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为：__________1.2第三方在本次合同中承担的角色为：__________1.3第三方应履行的工作和责任：__________第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障原则：以甲方权益为主导，确保甲方在本次合同中的利益最大化。2.2甲方权益保障措施：（1）甲方对店铺拥有绝对的所有权和管理权，乙方仅享有租赁权。（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方经营活动符合国家法律法规及服务区相关规定。（3）甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。（4）甲方在合同期满后有权要求乙方按甲方要求搬离店铺，并将店铺恢复原状。2.3甲方权益增加条款：（1）乙方应向甲方支付租金及滞纳金，如有逾期，甲方有权解除合同。（2）乙方在店铺内进行经营活动时，如有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。（3）乙方在租赁期满后，如有损坏店铺设施，乙方应按甲方要求承担修复费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按约定支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同。3.2乙方在店铺内进行经营活动时，不得违反国家法律法规及服务区相关规定，如有违反，甲方有权解除合同。3.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求搬离店铺，并将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条第三方责任及权益4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。4.2第三方在履行合同过程中，如有违法、违规行为，甲方有权要求第三方立即整改，并有权解除合同。4.3第三方应按约定向甲方支付服务费用，如有逾期，甲方有权解除合同。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺照片2.租赁物业设施清单3.服务区相关法规和规定第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供更多的保障和服务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体承担的角色和责任，能够使甲方在租赁过程中更加安心，减少经营风险。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在合同中的地位更加优越，保障甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本次合同的目的在于确保自身权益得到最大化的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在经营过程中遵循法律法规，确保乙方不会对甲方权益造成损害。同时，通过第三方主体的介入，甲方能够进一步增加自身权益的保障，使合同的履行更加顺利，经营风险得到有效控制。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，增加第三方主体，就甲方提供服务区店铺给乙方使用，乙方承租甲方提供的店铺进行经营事宜，经充分友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为：__________1.2第三方在本次合同中承担的角色为：__________1.3第三方应履行的工作和责任：__________第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障原则：以乙方权益为主导，确保乙方在本次合同中的利益最大化。2.2乙方权益保障措施：（1）乙方对店铺享有合法的租赁权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（2）乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合经营需求的店铺设施和服务。（3）乙方有权在合同期内提出合理化建议，要求甲方进行店铺设施的改善和维护。（4）乙方在合同期满后，有权要求甲方按乙方要求搬离店铺，并将店铺恢复原状。2.3乙方权益增加条款：（1）甲方应按约定向乙方支付租金及滞纳金，如有逾期，乙方有权解除合同。（2）甲方在店铺内进行经营活动时，如有违法、违规行为，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。（3）甲方在租赁期满后，如有损坏店铺设施，甲方应按乙方要求承担修复费用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按约定提供店铺给乙方使用，如逾期未提供，乙方有权解除合同。3.2甲方应保证店铺设施符合乙方经营需求，如因设施不符合导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在合同期内单方面提高租金。第四条第三方责任及权益4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。4.2第三方在履行合同过程中，如有违法、违规行为，乙方有权要求第三方立即整改，并有权解除合同。4.3第三方应按约定向乙方支付服务费用，如有逾期，乙方有权解除合同。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺照片2.租赁物业设施清单3.服务区相关法规和规定乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本次合同的目的在于确保自身权益得到最大化的保障。通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在履行合同过程中遵循乙方权益优先的原则，确保甲方不会对乙方权益造成损害。同时，通过第三方主体的介入，乙方能够