九江市农房买卖合同范本

九江市农房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于九江市_______区/县的农房一套（以下简称房产），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的房产位于九江市_______区/县，具体地址为：________________________________。1.2甲方出售的房产为_______层_______室_______厅，建筑结构为____________________，建筑面积为_______平方米。1.3甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权或其他合法权利，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应自本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担。第四条附加条款4.1甲方应保证在交付房产时，房产处于符合约定的可居住状态，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施的接入和使用。4.2乙方自购买房产之日起，应承担房产的物业管理费、维修基金等相关费用。4.3因房产转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方承担。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：______________________乙方（盖章/签字）：______________________签订日期：_______________________________[附件：房产证复印件、购房款支付凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务主体（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于九江市_______区/县的农房一套（以下简称房产），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，达成如下合同条款，并引入丙方作为第三方服务主体，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条房屋描述1.1甲方出售的房产位于九江市_______区/县，具体地址为：________________________________。1.2甲方出售的房产为_______层_______室_______厅，建筑结构为____________________，建筑面积为_______平方米。1.3甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权或其他合法权利，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应自本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。2.3丙方作为第三方支付平台，负责监管乙方支付的购房款，确保款项安全、透明。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担。3.3丙方负责协助甲方和乙方完成过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第四条甲方权益保障条款4.1丙方作为独立的第三方服务主体，负责对甲方提供的房产信息进行核实，确保甲方提供的房产信息真实、准确。4.2丙方负责监督乙方的付款行为，确保甲方在收到全部购房款后才办理房产过户手续。4.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停过户手续、冻结乙方支付的款项等，以保障甲方的权益。4.4甲方在出售房产过程中所产生的一切税费，由甲方承担。丙方负责协助甲方办理相关税费的缴纳手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2若乙方在购房后_______年内将房产转卖，甲方有权要求乙方支付转让费，转让费为购房款总额的_______%。5.3丙方有权对乙方的违约行为进行核实，并采取相应措施，包括但不限于暂停过户手续、冻结乙方支付的款项等。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：______________________乙方（盖章/签字）：______________________丙方（盖章/签字）：______________________签订日期：_______________________________[附件：房产证复印件、购房款支付凭证等]第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方服务主体，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行。通过丙方的监管和协助，可以有效地解决乙方违约的风险，确保甲方在出售房产过程中的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于规范合同的履行过程，提高合同的履行效率，使甲乙双方都能更好地遵守合同约定，实现合同目的。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是合同的核心。通过设定甲方的权益保障条款，可以确保甲方在出售房产过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，降低乙方违约的风险。此外，引入第三方服务主体丙方，可以进一步提高甲方权益的保障力度，使甲方在合同履行过程中能够更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务主体（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于九江市_______区/县的农房一套（以下简称房产），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，达成如下合同条款，并引入丙方作为第三方服务主体，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条房屋描述1.1甲方出售的房产位于九江市_______区/县，具体地址为：________________________________。1.2甲方出售的房产为_______层_______室_______厅，建筑结构为____________________，建筑面积为_______平方米。1.3甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权或其他合法权利，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应自本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。2.3丙方作为第三方支付平台，负责监管乙方支付的购房款，确保款项安全、透明。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担。3.3丙方负责协助甲方和乙方完成过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第四条乙方权益保障条款4.1丙方作为独立的第三方服务主体，负责对甲方提供的房产信息进行核实，确保甲方提供的房产信息真实、准确。4.2丙方负责监督甲方的付款行为，确保乙方在收到全部购房款后才办理房产过户手续。4.3若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停过户手续、冻结甲方支付的款项等，以保障乙方的权益。4.4乙方在购买房产过程中所产生的一切税费，由乙方承担。丙方负责协助乙方办理相关税费的缴纳手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2若甲方在交付房产后_______年内将房产转卖，乙方有权要求甲方支付转让费，转让费为购房款总额的_______%。5.3丙方有权对甲方的违约行为进行核实，并采取相应措施，包括但不限于暂停过户手续、冻结甲方支付的款项等。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：______________________乙方（盖章/签字）：______________________丙方（盖章/签字）：______________________签订日期：_______________________________[附件：房产证复印件、购房款支付凭证等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益的保障是合同的核心。通过设定乙方的权益保障条款，可以确保乙方在购买房产过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方的行为，降低甲方违约的风险。此外，引入第三