2024土建工程居间的合同范本

编号：__________2024土建工程居间的合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024土建工程居间的合同范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订依据1.4合同效力第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同主体3.1甲方（发包方）3.2乙方（居间方）3.3丙方（承包方）第四章：居间服务内容4.1乙方提供的服务4.2乙方的权利与义务4.3乙方的责任与赔偿第五章：合同价格5.1价格条款5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间第六章：工期与质量6.1工期要求6.2工程质量标准6.3工程验收第七章：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约7.4违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3仲裁第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释13.4附件第十四章：附则14.1合同签订日期14.2合同的有效期14.3合同的副本14.4合同的保管合同编号2024土建工程居间合同范本第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人甲方：具备民事权利和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。乙方：具备民事权利和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。丙方：实际承包土建工程的施工方。1.3合同签订依据1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：工程概况2.1工程名称：某土建工程项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：工程规模描述2.4工程内容：土建工程包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程等。第三章：合同主体3.1甲方（发包方）甲方的权利和义务：（1）按照合同约定提供施工场地及相关资料；（2）按照合同约定支付工程款；（3）对乙方和丙方的履约行为进行监督；（4）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（5）协调解决施工过程中的相关问题。3.2乙方（居间方）乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供居间服务，协助甲方与丙方签订施工合同；（2）协助甲方和丙方处理合同履行过程中的争议和问题；（3）向甲方和丙方收取约定的居间费用；（4）对丙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3丙方（承包方）丙方的权利和义务：（1）按照合同约定完成土建工程；（2）按照合同约定的质量和工期要求提交工程；（3）对施工过程中的安全事故负责；（4）协助乙方进行工程款的催收；（5）按照合同约定支付相关费用。第四章：居间服务内容4.1乙方提供的服务乙方提供的居间服务包括但不限于：（1）为甲方和丙方提供项目对接、沟通协调等服务；（2）协助甲方和丙方签订施工合同；（3）监督丙方的施工过程，确保工程质量和进度；（4）协助解决甲方和丙方在合同履行过程中的争议和问题。4.2乙方的权利与义务乙方的权利与义务见第三章乙方（居间方）的相关内容。4.3乙方的责任与赔偿乙方的责任与赔偿见第三章乙方（居间方）的相关内容。第五章：合同价格5.1价格条款本合同的居间服务费用为人民币【】元。5.2价格调整合同履行过程中，如需调整价格，双方可根据实际情况协商确定。5.3支付方式甲方支付居间服务费用的方式为：【】。5.4支付时间甲方应在合同生效后【】日内支付乙方居间服务费用。第六章：工期与质量6.1工期要求丙方应按照合同约定的工期完成土建工程，具体工期要求见附件。6.2工程质量标准土建工程的质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，具体质量要求见附件。6.3工程验收工程验收按照国家和行业的相关法律法规、规范和标准进行，验收不合格的工程，丙方应负责整改直至达到验收标准。第八章：争议解决8.1争议解决方式甲乙丙三方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.3仲裁如甲乙丙三方同意通过仲裁解决争议，仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十章：合同终止与解除10.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（2）甲乙丙三方协商一致终止合同。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙丙三方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。第十一章：保密条款11.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更的条件见第九章合同的变更与解除。12.3合同解除条件合同解除的条件见第十章合同终止与解除。第十三章：其他条款13.1不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙丙三方应立即协商解决。13.2法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，适用中华人民共和国法律。13.3合同的解释本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。13.4附件本合同附件包括：（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）其他与合同履行相关的文件。第十四章：附则14.1合同签订日期本合同签订日期为：【】。14.2合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起至合同终止或解除之日止。14.3合同的副本本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的保管甲乙丙三方应妥善保管本合同及其副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。甲方（发包方）：____________________乙方（居间方）：____________________丙方（承包方）：____________________签订地点：【】签订日期：【】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定土建工程所需材料的供应商。乙方应协助甲方与指定供应商签订材料供应合同，并确保材料质量、价格和供应时间符合工程要求。1.2甲方监督权甲方有权对丙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应协助甲方进行监督，并负责协调解决施工过程中的相关问题。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中有权对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整合同内容，并通知丙方。1.4甲方解除合同权甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以解除合同。乙方应按照甲方的要求，办理合同解除手续，并协助甲方与丙方解决相关问题。1.5甲方索赔权如丙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，甲方有权向丙方提出索赔。乙方应协助甲方进行索赔，并提供必要的证据和文件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐丙方乙方应向甲方推荐具备相应资质和经验的丙方。乙方应对丙方的施工能力、信誉等进行全面调查，并确保丙方能够按时、按质、按量完成工程。2.2乙方协调职责乙方负责协调甲方和丙方之间的关系，确保双方沟通顺畅，协助解决施工过程中的问题和争议。2.3乙方监工职责乙方应指派专人对丙方的施工过程进行现场监督，确保施工质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。2.4乙方调整权乙方在合同履行过程中有权根据实际情况对合同内容进行调整。甲方应予以配合，并按照乙方的要求及时通知丙方。2.5乙方赔偿责任如丙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方达成合同协议，并协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题和争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中知悉的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经各方同意不得泄露。3.4第三方中介的违约责任第三方中介如未能按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方或丙方遭受损失，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的解除合同权甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件、程序及后果按照双方约定和法律法规的规定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.丙方资质证明4.材料供应合同5.施工方案6.施工进度计划7.工程质量标准8.安全生产措施9.合同变更协议10.索赔申请及证据11.监工报告12.验收证书13.保密协议14.第三方中介合同二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付工程款未提供施工所需的相关资料和条件未按约定接受工程验收未履行合同约定的其他义务2.乙方违约未能推荐合格的丙方未能协助甲方与丙方签订合同未能按约定监督丙方的施工过程未能及时调整合同内容3.丙方违约未能按约定时间完成工程工程质量不符合合同约定未能按约定接受监督未能按约定支付相关费用4.第三方中介违约未能公正、中立地处理问题和争议泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密未能按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务和责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.索赔：一方因对方违约或其他原因遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。5.中介费：第三方中介为促成合同签订所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。解决办法：协商调整工期、增加人员或设备、采取紧急措施。2.工程质量问题原因：丙方施工不规范、材料不合格等。解决办法：要求丙方整改、更换不合格材料、重新施工。3.合同争议原因：对合同条款理解不一致、履行过程中出现