2024场地租赁合同标准范本

编号：__________2024场地租赁合同标准范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地租赁合同标准范本合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和宗旨1.3合同签订时间和地点1.4合同生效时间第二章：租赁场地描述2.1场地位置和面积2.2场地现状和设施2.3场地的使用权和性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的续约条款3.3租赁期限的提前终止条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期和时间4.3租金支付方式和账户4.4租金调整条款第五章：租赁用途5.1租赁场地的使用目的5.2租赁场地的使用范围5.3租赁场地的禁止用途第六章：维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维护和保养责任6.3维修和保养的费用承担第七章：保险7.1承租人的保险责任7.2保险的种类和要求7.3保险费用的承担第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的法律后果第九章：违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的具体处理方式第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院10.3争议解决的时间限制第十一章：其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款11.3合同的附件和补充协议第十二章：附件12.1场地租赁合同附件一：租赁场地平面图12.2场地租赁合同附件二：租赁场地设施清单12.3场地租赁合同附件三：租赁场地使用规划第十三章：签署页13.1出租人签署页13.2承租人签署页第十四章：附则14.1合同的生效和终止14.2合同的修订和补充14.3合同的废止和失效合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________本合同所称场地指的是甲方拥有的位于_________的场地。1.2合同目的和宗旨本合同的目的是明确双方在租赁场地过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同签订时间和地点本合同于_________年_________月_________日在_________签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。第二章：租赁场地描述2.1场地位置和面积场地位于_________，占地面积约为_________平方米。2.2场地现状和设施场地现状为_________，现有设施包括_________。2.3场地的使用权和性质甲方将场地的使用权租赁给乙方，租赁期间，乙方拥有场地的使用权，但所有权仍归甲方所有。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_________年_________月_________日，结束日期为_________年_________月_________日。3.2租赁期限的续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前_________个月向甲方提出书面续约申请。3.3租赁期限的提前终止条款如乙方需提前终止租赁，应提前_________个月书面通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月_________元人民币。4.2租金支付周期和时间租金按月支付，支付时间为每月_________日前。4.3租金支付方式和账户租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息为_________。4.4租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需续约，租金将根据市场行情进行调整。第五章：租赁用途5.1租赁场地的使用目的乙方租赁场地用于_________。5.2租赁场地的使用范围乙方在租赁场地内进行的活动限于_________。5.3租赁场地的禁止用途乙方不得将场地用于任何非法、违反社会公德的活动。第六章：维修和保养6.1出租人的维修责任甲方负责对场地进行必要的维修和保养，确保场地设施的正常使用。6.2承租人的维护和保养责任乙方负责对租赁场地内的设备进行日常维护和保养，确保设备安全运行。6.3维修和保养的费用承担维修和保养的费用由_________承担。第七章：保险7.1承租人的保险责任乙方应按甲方的要求购买_________保险，并将保险单副本交给甲方留存。7.2保险的种类和要求保险种类包括_________，保险金额不低于_________元人民币。7.3保险费用的承担保险费用由乙方承担。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如要变更合同，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序一方如要解除合同，应提前_________个月书面通知对方。8.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行各自的权利和义务。第九章：违约责任9.1出租人的违约行为甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租人的违约行为乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照_________法律进行。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为_________，诉讼法院为_________。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_________个月内解决。第十一章：其他条款11.1合同的保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的附件和补充协议本合同附件包括_________，补充协议应由双方书面签署并盖章生效。第十二章：附件12.1场地租赁合同附件一：租赁场地平面图12.2场地租赁合同附件二：租赁场地设施清单12.3场地租赁合同附件三：租赁场地使用规划第十三章：签署页13.1出租人签署页（此处留白，供甲方签字盖章）13.2承租人签署页（此处留白，供乙方签字盖章）第十四章：附则14.1合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。14.2合同的修订和补充对本合同的任何修订和补充，应由双方书面签署并盖章生效。14.3合同的废止和失效本合同在有效期届满前，任何一方不得单方面废止或失效，除非双方另有约定。甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专属权利条款甲方拥有场地的所有权和使用权，乙方租赁期间仅享有场地的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。2.甲方对场地的改善和改造权甲方有权对场地进行改善和改造，但应提前通知乙方，并在改造期间提供乙方其他合适的场地使用。3.甲方对租赁用途的监督权甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方的活动符合合同约定的目的和范围。4.甲方对租金的调整权甲方有权根据市场行情和成本变化，在合同续约时对租金进行合理调整，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前终止租赁权利乙方在租赁期满前_________个月，有权书面通知甲方终止租赁，但需支付给甲方提前终止租赁的违约金，金额为租金的_________%。2.乙方的使用优先权若场地在租赁期间内有空置情况，乙方有权优先使用该空置场地，甲方应给予乙方合理的优惠。3.乙方的品牌宣传权乙方有权在租赁场地上进行品牌宣传和展示，但需保证宣传内容符合国家法律法规，不得影响场地形象。4.乙方的续约优先权在租赁期满前，乙方有权优先申请续约，甲方不得拒绝乙方的续约申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介的服务费用第三方中介在本次租赁过程中提供服务，中介费用由甲方和乙方共同承担，费用为租金的_________%。2.中介的保密义务中介有义务对本次租赁过程中获取的双方商业信息保密，未经双方书面同意，不得向第三方泄露。3.中介的协助义务中介应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，提供必要的咨询和服务，确保租赁活动的顺利进行。4.中介的退出条款若中介在租赁期间退出，应提前通知甲方和乙方，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：租赁场地使用规划4.附件四：甲方营业执照副本5.附件五：乙方营业执照副本6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：租赁合同续约申请表8.附件八：租金支付证明9.附件九：租赁用途变更申请表10.附件十：保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地或设施未按时交付场地未履行维修和保养义务2.乙方违约行为未按约定用途使用场地未按时支付租金提前终止租赁未支付违约金3.第三方中介违约行为未按约定提供服务泄露双方商业信息未协助解决租赁过程中的问题三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将场地使用权租赁给乙方，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方的场地使用费用。3.违约金：指违约方按照合同约定，支付给守约方的赔偿金。4.维修和保养：指甲方或乙方对场地及设施进行必要的维护和保养行为。5.保险：指乙方为租赁场地及设施购买的保险，以保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用场地不符合约定用途解决办法：甲方有权监督乙方租赁用途，要求乙方立即整改，必要时终止合同。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供场地或设施解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，甲方应及时修复或提供相应的设施。4.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：乙方有权要求中介履行合同义务，中介应立即解决租赁过程中的问题。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方租赁场地用于商业活动说明：双方应