全新空调租赁协议范本下载(2024版)

编号：__________全新空调租赁协议范本下载(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

全新空调租赁协议范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1定义与解释1.2双方的权利与义务1.3适用法律1.4合同的有效性第二章：租赁物品及租金2.1租赁物品的描述2.2租金计算方式2.3租金支付期限与方式2.4租金调整机制第三章：租赁期限与交付3.1租赁期限3.2租赁物品的交付与接收3.3租赁物品的维护与保养第四章：租赁物品的使用与保管4.1使用范围与要求4.2保管责任与措施4.3物品损坏或丢失的处理第五章：维修与保养5.1租赁物品的维修责任5.2维修保养的期限与次数5.3维修保养的费用承担第六章：保险6.1保险的购买与效力6.2保险理赔程序与责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任第八章：违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院第十章：合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的效力第十一章：附件11.1租赁物品的技术参数11.2租金支付明细表第十二章：其他约定12.1租赁双方的特殊约定12.2合同的补充条款第十三章：签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同的生效条件与效力第十四章：附则14.1合同的修订历史14.2合同的最终解释权合同编号_________第一章：前言1.1定义与解释1.1.1本合同中的“出租方”指_________，营业执照号：_________，地址：_________。1.1.2本合同中的“承租方”指_________，营业执照号：_________，地址：_________。1.1.3本合同中的“租赁物品”指由出租方提供，详见附件1的空调设备。1.2双方的权利与义务1.2.1出租方的权利与义务1.2.1.1提供符合合同约定的租赁物品。1.2.1.2负责租赁物品的正常维修与保养。1.2.1.3按照合同约定收取租金。1.2.2承租方的权利与义务1.2.2.1按照合同约定支付租金。1.2.2.2合理使用租赁物品，并负责日常维护。1.2.2.3合同结束后按照约定返还租赁物品。1.3适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的有效性1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：租赁物品及租金2.1租赁物品的描述2.1.1租赁物品的名称、型号、数量、技术参数等详见附件1。2.2租金计算方式2.2.1租金计算基础为租赁物品的市场价格。2.2.2租金计算公式：租金=租赁物品市场价格×租赁期限（月）×租金费率。2.3租金支付期限与方式2.3.1承租方应按照合同约定的付款周期，提前____个工作日向出租方支付租金。2.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。2.4租金调整机制2.4.1租赁期间，如遇市场价格变动，双方可按照约定的调整机制进行租金调整。第三章：租赁期限与交付3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为____个月，自租赁物品交付之日起计算。3.2租赁物品的交付与接收3.2.1出租方应在合同生效后____个工作日内将租赁物品交付给承租方。3.2.2承租方应在收到租赁物品后____个工作日内进行验收，并向出租方出具验收合格证明。3.3租赁物品的维护与保养3.3.1承租方应负责租赁物品的日常维护与保养，确保其正常使用。第四章：租赁物品的使用与保管4.1使用范围与要求4.1.1承租方应按照租赁物品的用途和使用说明进行使用。4.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物品转租或用于非法用途。4.2保管责任与措施4.2.1承租方应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。4.3物品损坏或丢失的处理4.3.1如租赁物品因承租方原因造成损坏或丢失，承租方应按照市场价格赔偿。第五章：维修与保养5.1租赁物品的维修责任5.1.1出租方负责租赁物品的维修，但下列情况除外：5.1.1.1正常磨损或消耗。5.1.1.2承租方不当使用导致的损坏。5.2维修保养的期限与次数5.2.1出租方应保证租赁物品在租赁期限内的正常使用，负责必要的维修与保养。5.3维修保养的费用承担5.3.1除双方另有约定外，维修保养的费用由出租方承担。第六章：保险6.1保险的购买与效力6.1.1承租方应按照出租方的要求购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险理赔程序与责任6.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八章：违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1出租方违约8.1.1.1未能按照合同约定交付租赁物品。8.1.1.2未能按照合同约定提供维修与保养服务。8.1.2承租方违约8.1.2.1未能按照合同约定支付租金。8.1.2.2未能按照合同约定使用、保管租赁物品。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应承担守约方的损失赔偿责任，并支付合同总价款的____%作为违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1.1提交_________仲裁委员会仲裁。9.1.1.2向_________人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.2.1仲裁或诉讼应在中国进行，具体地点为合同签订地。第十章：合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.1.1任何一方不得未经对方同意将合同权利义务全部或部分转让给第三方。10.2合同继承的效力10.2.1如一方发生合并、分立或破产等情形，本合同对新的主体继续有效。第十一章：附件11.1租赁物品的技术参数11.1.1详见附件2。11.2租金支付明细表11.2.1详见附件3。第十二章：其他约定12.1租赁双方的特殊约定12.1.1双方约定在租赁期间内，如市场价格发生变化，租金将进行相应的调整。12.2合同的补充条款12.2.1双方约定在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三章：签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.1.1本合同于____年__月__日，在中国____市签署。13.2合同的生效条件与效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四章：附则14.1合同的修订历史14.1.1本合同自____年__月__日起生效，在此之前的一切口头或书面协议均无效。14.2合同的最终解释权14.2.1本合同的解释权归双方共同所有。出租方（盖章）：______________________授权代表（签字）：______________________承租方（盖章）：______________________授权代表（签字）：______________________签订日期：____年__月__日签订地点：中国____市多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。1.2甲方应在合同终止后七个工作日内返还乙方已支付的租金，但扣除因损坏或丢失租赁物品而产生的费用。1.3如乙方延迟支付租金超过十五天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付期间的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的千分之五。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。2.2乙方应在合同终止后七个工作日内返还租赁物品给甲方，并负责租赁物品的清洁和维护。2.3如甲方延迟交付租赁物品超过十五天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付延迟交付期间的违约金，违约金计算方式为延迟交付金额的千分之五。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应保证租赁物品的质量和功能正常，如出现质量问题，第三方中介应负责维修或更换。3.2第三方中介应负责处理租赁期间内发生的任何争议，并承担因此而产生的费用。3.3如第三方中介未能履行其义务，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款四：所有方的共同约定4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物品转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为租赁物品市场价值的百分之十。4.3在租赁期限内，如租赁物品发生损坏或丢失，乙方应承担维修或赔偿的责任。附加条款五：保险事宜5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。附加条款六：合同的修订和终止6.1本合同的任何修订都需双方书面同意，并签署附件作为合同的一部分。6.2在合同期限内，除非双方书面同意，否则任何一方不得单方面终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件1：租赁物品的技术参数2.附件2：租金支付明细表3.附件3：租赁物品的维修保养记录4.附件4：保险单据5.附件5：合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间交付租赁物品未能提供正常维修与保养服务2.乙方违约行为未能按约定时间支付租金未能合理使用租赁物品，导致损坏或丢失3.第三方中介违约行为未能保证租赁物品质量未能处理租赁期间的争议三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的当事人。3.第三方中介：指协助出租方和承租方进行租赁交易的第三方机构。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品交付迟延解决办法：双方协商确定合理的交付时间，迟延方支付违约金。2.问题：租金支付迟延解决办法：乙方应在合同中约定逾期支付租金的违约金计算方式，甲方据此向乙方追讨。3.问题：租赁物品损坏或丢失解决办法