公租房购买合同格式

公租房购买合同格式合同编号：__________甲方（出售方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（购买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【房屋面积】1.2房屋所有权证号：【所有权证号】1.3甲方已履行了该房屋的一切合法手续，保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】），即【货币单位】元。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款日期】内，将上述购房款一次性支付给甲方。2.3甲方应自收到乙方全部购房款之日起【交付日期】内，将房屋及附属设施交付给乙方。第三条交付及验收（1）房屋结构安全，不存在明显倾斜、裂缝等质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）水、电、燃气、供暖等设施设备齐全，能够正常使用；（4）房屋附属设施完好，包括但不限于绿化、停车位等。3.2乙方应按照本合同约定的交付日期对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律、法规和政策，履行相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且全部款项支付完毕之日终止。甲方（出售方）：【全称】【盖章】乙方（购买方）：【全称】【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋内部装修照片4.水、电、燃气、供暖等设施设备的相关凭证5.房屋附属设施的相关凭证6.购房款支付凭证7.房屋交付验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未保证房屋所有权，存在权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。3.乙方未按约定时间和方式支付购房款。4.双方未遵守国家有关房屋买卖的法律、法规和政策，未履行相关手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方购买甲方房屋应付给甲方的款项。3.交付：指甲方将房屋及附属设施按照约定条件移交给乙方的行为。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：乙方应立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。2.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可与甲方协商延期交付，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可与乙方协商支付事宜，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.房屋所有权存在纠纷：双方应立即停止交易，并向有关部门申请调查处理。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方愿意购买甲方房屋，并按约定支付购房款。