购房委托书格式范文

购房委托书格式范文合同编号：__________购房委托书甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买房产，为确保交易安全，特此委托乙方代为办理购房事宜。经双方协商一致，特订立本购房委托书，具体内容如下：一、委托事项1.乙方代甲方寻找合适的房产，并根据甲方的需求进行筛选、看房、谈判等工作。2.乙方协助甲方与卖方进行房屋交易谈判，办理房屋买卖合同签订等相关事宜。3.乙方代甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于缴纳税费、产权登记等。4.乙方协助甲方办理贷款事宜，包括但不限于贷款申请、还款安排等。5.乙方负责办理与购房相关的其他手续，以确保甲方顺利购房。二、委托范围1.乙方应在甲方提供的购房预算范围内寻找合适的房产。2.乙方应告知甲方关于房产的真实情况，包括但不限于房屋面积、结构、产权、用途、周边环境等。3.乙方应协助甲方进行房屋交易谈判，争取最优的交易条件。4.乙方代甲方办理房屋产权过户手续，确保交易合法、合规。5.乙方应保密甲方的个人信息及购房意愿，不得泄露给第三方。三、委托期限本委托书的有效期为____年，自双方签字之日起计算。如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。四、报酬及支付方式1.乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方人民币____元作为报酬。2.甲方支付报酬的方式为：____。3.乙方应在完成委托事项后，向甲方提供相关发票。五、违约责任1.任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成委托事项，甲方有权解除委托合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份证复印件2.乙方（受托人）身份证复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.税费支付凭证复印件7.产权过户证明复印件8.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。2.乙方未履行保密义务，泄露甲方个人信息及购房意愿，视为违约。3.乙方提供的房产信息不真实，导致甲方受损，视为违约。4.甲方未按约定时间支付报酬，视为违约。5.甲方未履行配合义务，导致乙方委托事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即购房人。2.受托人：指乙方，即代为办理购房事宜的人。3.购房委托书：指甲方委托乙方代为办理购房事宜的书面文件。4.房产：指交易的对象，包括房屋及其附属设施。5.产权过户：指将房产所有权依法转移给买方的过程。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：甲方有权解除委托合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未履行保密义务，泄露甲方个人信息及购房意愿。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。3.问题：乙方提供的房产信息不真实，导致甲方受损。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.问题：甲方未按约定时间支付报酬。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除委托合同。五、所有应用场景：1.甲方为购房人，乙方为房地产