短期物业管理顾问合同

短期物业管理顾问合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条顾问服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供短期物业管理顾问服务，包括但对限于：（1）协助甲方制定物业管理方案；（2）对甲方物业进行现场勘查，提出改进意见；（3）为甲方提供物业管理人员的培训和指导；（4）对甲方的物业管理过程进行监督和评估，并提出改进建议；（5）其他双方约定的顾问服务内容。1.2乙方应按照甲方的要求，及时完成顾问服务，并保证顾问服务质量。第二条顾问服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内按照约定提供顾问服务。第三条顾问服务费用3.1乙方提供顾问服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方顾问服务费用。第四条付款方式及期限4.1甲方支付乙方顾问服务费用的方式为：____期支付。4.2甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付顾问服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、完整的物业相关信息，以便乙方制定合理的物业管理方案；（2）协助乙方进行现场勘查和物业管理人员的培训；（3）按照约定支付乙方顾问服务费用；（4）对乙方提供的顾问服务进行评价，并提出改进建议。5.2乙方的权利和义务：（1）按照约定提供专业的物业管理顾问服务，确保服务质量；（2）保密甲方提供的物业相关信息，不得泄露给第三方；（3）在合同有效期内完成顾问服务，并接受甲方的评价和监督。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的有效营业执照或身份证明文件；2.乙方（受托方）的有效营业执照或身份证明文件；3.双方签订的短期物业管理顾问合同正本；4.物业管理方案；5.物业管理人员培训资料；6.物业管理监督和评估报告；7.相关费用支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付顾问服务费用，视为违约；2.乙方未按约定提供物业管理顾问服务，或服务质量不符合约定，视为违约；3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现，视为违约；4.双方泄露对方提供的物业相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指聘请乙方提供短期物业管理顾问服务的物业所有人或物业管理人；2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供短期物业管理顾问服务的专业物业管理顾问公司；3.顾问服务费用：指乙方提供顾问服务所需的报酬；4.物业管理：指物业的日常维护、管理、保养、安全等工作；5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的物业信息不真实、不完整，影响乙方制定合理的物业管理方案：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求提供真实、完整的物业信息；必要时，可要求甲方补充提供相关资料。2.乙方未按约定时间完成顾问服务：3.甲方未按约定支付顾问服务费用：解决办法：乙方有权暂停提供顾问服务，并要求甲方支付应付款项及违约金。4.物业管理过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。五、所有应用场景：1.物业所有人或物业管理人希望对物业进行有效管理；