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文档简介
大白工程施工协议合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于委托方拟对其房屋进行大白工程施工,为了明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。一、工程内容1.1本工程为委托方位于__________的房屋大白工程施工。1.2施工内容主要包括:墙面、顶面刮大白,涂料施工等。1.3施工标准:按照我国相关法律法规、施工规范及行业标准进行施工。二、工程期限2.1本工程计划开工日期为____年__月__日,计划竣工日期为____年__月__日。2.2施工方应当按合同约定的工期完成施工。如因特殊情况导致工期延误,需提前向委托方提出申请,并征得委托方同意。三、工程质量及验收3.1施工方应保证工程质量,达到约定的施工标准。3.2工程验收方式为:委托方现场验收,必要时可邀请专业机构进行验收。3.3工程验收合格后,施工方应按照约定时间交付工程。四、工程费用及支付4.1本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2委托方应按照下列付款方式支付工程款:(1)合同签订后3天内,支付工程总价的50%作为预付款;(2)工程验收合格后,支付工程总价的30%;(3)剩余的20%作为质保金,质保期为验收合格之日起一年。质保期内,如出现质量问题,由施工方负责免费维修或更换。4.3支付方式:银行转账、现金支付等方式。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2施工方如未按照约定工期完成施工,应按逾期天数向委托方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程总价款的千分之五。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(委托方):乙方(施工方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.施工图纸及相关设计文件3.材料合格证及检验报告4.施工单位资质证书复印件5.施工人员身份证明复印件6.工程进度计划表7.质量保修书8.付款凭证及银行转账记录二、违约行为及认定:1.施工方未按约定工期完成工程,视为违约。2.施工质量未达到约定标准,视为违约。3.委托方未按时支付工程款,视为违约。4.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.委托方:指房屋所有权人,承担合同约定的权利和义务。2.施工方:指承担房屋大白工程施工的单位或个人。3.工期:指合同约定的施工开始之日起至工程竣工交付之日止的时间。4.工程质量:指工程符合国家法律法规、施工规范及行业标准的情况。5.质保金:为确保工程质量,委托方在支付工程款时预留的一定比例的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:如遇不可抗力等因素导致工期延误,双方可协商延长工期。如非不可抗力因素导致工期延误,施工方应支付违约金。2.工程质量问题:发现质量问题,委托方可要求施工方及时整改或更换。如施工方拒绝整改,委托方可邀请第三方检测机构进行检测,并根据检测结果要求施工方承担相应责任。3.支付工程款:委托方应按照合同约定时间支付工程款。如委托方逾期支付,施工方可催告并要求支付违约金。4.质保期内出现问题:质保期内如出现质量问题,委托方可要求施工方免费维修或更换。如施工方拒绝履行,委托方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于房屋所有权人委托施工单位进行大白工程施工的场景。2.适用于双方协商确定工期、质量、价款等合
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