公租房抽签现场代表协议

公租房抽签现场代表协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋设施设备状况为____________________。1.2乙方承租上述公租房的使用权，使用权期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。三、使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的使用说明正确使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期间，因房屋及设施设备正常老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。3.3乙方发现房屋及设施设备存在安全隐患或故障时，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3如遇国家征收、征用等原因需要拆除出租房屋，甲方应提前通知乙方，本合同相应解除。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供出租房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的使用权期限届满之日终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年__月__日一、附件列表：1.公租房分配方案2.公租房设施设备清单3.租金支付证明4.房屋损坏赔偿评估报告5.维修记录6.合同解除或变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋或设施设备，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用房屋及设施设备，造成损坏的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设，用于出租给符合条件的家庭和个人的住房。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用公租房的费用。3.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.问题：房屋及设施设备损坏，乙方拒绝承担维修费用。解决办法：甲方可以委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定提供出租房屋或设施设备。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.政府投资建设的公租房出租给符合条件的家庭和个人。2.公租房承租人因使用不当导致房屋及设施设备损