房屋过户委托书样本

房屋过户委托书样本一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方持有的房屋产权证明复印件3.甲方持有的房屋土地使用权证明复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方授权代表身份证复印件6.房屋过户所需的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整资料，导致过户手续延期。2.乙方未按约定时间完成过户手续，导致合同无法履行。3.甲方提供的资料不真实、不完整，导致过户手续无法进行。4.乙方未按照甲方提供的资料进行过户，导致合同目的无法实现。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托义务，授权乙方办理过户手续的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，办理过户手续的乙方。3.房屋过户：指将房屋的产权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供完整资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快提供所需资料，同时可协商延长合同期限。2.问题：乙方未按约定时间完成过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方加快办理速度，必要时可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供的资料不真实、不完整。解决办法：乙方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方提供真实、完整的资料。4.问题：乙方未按照甲方提供的资料进行过户。解决办法：甲方有权要求乙方按照实际情况进行过户，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，委托中介机构办理过户手续。2.公司购买房屋，委托专业服务机构办理过户手续。3.房屋赠与，赠与人和受赠人委托第三方办理过户手续。4.房屋继承，继承人和其他利益相关方委托第三方办理过户手续。5.其他涉及房屋过户的场景。合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托内容1.1乙方接受甲方的委托，协助甲方办理该房产的过户手续，包括但不限于办理产权转移登记、缴纳税费等。1.2乙方应确保过户手续的顺利进行，并按照甲方的要求及时反馈过户进度及结果。1.3乙方应在过户过程中，严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、双方义务2.1甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等相关证件。2.2甲方应对乙方提供的资料的真实性、合法性负责，并承担因资料不实或违法所引起的一切法律责任。2.3乙方应按照甲方的要求，及时办理过户手续，并承担过户过程中产生的税费等费用。2.4乙方应对过户过程中的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。三、费用及支付3.1双方同意，乙方办理过户手续的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应于本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付上述费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的费用的一倍。4.2甲方未按约定时间支付费用，乙方有权拒绝办理过户手续，且甲方应支付乙方因此产生的损失。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至过户手续办理完毕之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.产权转移登记申请书5.税费缴纳凭证6.过户手续办理进度反馈表7.正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付过户手续费用，视为违约。2.甲方提供虚假或违法资料，导致过户手续无法顺利进行，视为违约。3.乙方未按约定办理过户手续，或未及时反馈过户进度及结果，视为违约。4.乙方泄露过户过程中的相关信息给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方办理过户手续的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方委托，协助甲方办理过户手续的自然人或法人。3.过户手续：指将房产所有权转移给受让者的法定程序。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。5.合法权益：指合同双方在合同履行过程中应享有的合法权利和利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充完善资料，确保过户手续顺利进行。2.问题：过户手续办理过程中出现税费不足或超出预计金额。解决办法：甲方应按照实际发生金额予以支付，乙方协助甲方办理相关手续。3.问题：过户手续办理进度缓慢，影响合同履行。解决办法：乙方应加大办理力度，及时反馈过户进度，确保合同按时履行。4.问题：乙方泄露过户过程中的相关信息给第三方。解决办法：乙方应加强信息保密工作，如有泄露，应承担相应的法律责任。五、所