2024建设工程公共装修合同

编号：__________2024建设工程公共装修合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建设工程公共装修合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除1.5合同的履行和验收第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章：工期约定3.1工期定义3.2工期延期3.3工期提前3.4工期延误的责任第四章：质量标准4.1工程质量标准4.2材料和设备质量标准4.3施工工艺和操作规范4.4质量检查和验收第五章：合同价格5.1合同价格的确定5.2价格调整5.3工程量的确定和调整5.4付款方式5.5价款结算第六章：材料和设备供应6.1材料和设备的供应责任6.2材料和设备的质量要求6.3材料和设备的验收6.4材料和设备的保管和使用第七章：施工安全7.1安全生产责任7.2安全施工措施7.3安全事故的处理7.4安全生产费用的支付第八章：环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环保费用的支付8.4环保验收第九章：变更与索赔9.1变更的条件和程序9.2变更的费用和时间调整9.3索赔的条件和程序9.4索赔的处理和赔偿第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任的具体规定10.3违约赔偿的计算方法第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的程序和地点11.3仲裁或诉讼的费用承担第十二章：合同的转让和分包12.1合同转让的条件和程序12.2分包的条件和程序12.3分包合同的管理和监督第十三章：其他约定13.1保险13.2税务13.3知识产权13.4保密第十四章：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3合同补充协议14.4其他相关文件合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的本合同标的为：（工程名称），包括但不限于土建、装修、设备安装等工程；1.3合同文件的组成（1）合同协议书；（2）合同条款；（3）工程设计文件；（4）施工图纸；（5）其他相关文件；1.4合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力；本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认；1.5合同的履行和验收乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作；甲方应按照合同约定，履行合同款项的支付、工程验收等义务；第二章：工程概况2.1工程地点工程地点位于：（工程具体位置）；2.2工程规模工程规模为：（工程建筑面积、层数等）；2.3工程内容工程内容包括：（工程具体项目列表）；2.4工程预算工程预算为：（工程总预算金额）；第三章：工期约定3.1工期定义本工程的工期为：（开工日期）至（竣工日期）；3.2工期延期乙方如因特殊原因需延期竣工，应提前（提前天数）书面通知甲方，并征得甲方同意；3.3工期提前乙方如提前完成工程，应提前（提前天数）书面通知甲方，并经甲方确认；3.4工期延误的责任因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体按照合同条款约定执行；第四章：质量标准4.1工程质量标准本工程的质量标准应符合：（相关国家或行业标准）；4.2材料和设备质量标准乙方提供的材料和设备，应符合：（相关国家或行业标准）；4.3施工工艺和操作规范乙方应按照：（施工工艺和操作规范）进行施工；4.4质量检查和验收工程质量检查和验收，应按照：（检查和验收程序）进行；第五章：合同价格5.1合同价格的确定本工程的合同价格为：（总金额）；5.2价格调整合同价格如发生调整，应按照：（价格调整条款）执行；5.3工程量的确定和调整工程量的确定和调整，应按照：（工程量确定和调整条款）执行；5.4付款方式甲方支付合同款项的方式为：（付款方式）；5.5价款结算工程价款的结算，应按照：（结算条款）执行；第六章：材料和设备供应6.1材料和设备的供应责任乙方负责提供本工程所需的所有材料和设备；6.2材料和设备的质量要求乙方提供的材料和设备，应满足：（质量要求）；6.3材料和设备的验收甲方或甲方指定的验收人对乙方提供的材料和设备进行验收；6.4材料和设备的保管和使用乙方应对提供的材料和设备进行妥善保管，并按照施工要求正确使用。第八章：环境保护8.1环境保护责任乙方应对施工过程中产生的废弃物、废水、噪声等污染物进行妥善处理，确保不对环境造成污染；8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境影响，包括但不限于噪声治理、粉尘控制、废水处理等；8.3环保费用的支付环保费用包含在合同总价内，具体费用按照：（环保费用计算方式）计算；8.4环保验收工程完成后，乙方应按照相关法律法规的要求，组织环保验收，并承担相关费用；第九章：变更与索赔9.1变更的条件和程序合同执行过程中，如遇不可抗力或甲乙双方同意的其他原因需要变更，应按照：（变更程序）进行；9.2变更的费用和时间调整变更导致的费用和时间调整，应按照：（变更费用和时间调整条款）执行；9.3索赔的条件和程序乙方认为自己的合法权益受到损害时，应按照：（索赔程序）提出索赔；9.4索赔的处理和赔偿索赔事项的处理和赔偿，应按照：（索赔处理和赔偿条款）执行；第十章：违约责任10.1违约行为乙方未按合同约定完成工程，或甲方未按约定支付款项等，均视为违约；10.2违约责任的具体规定违约方应承担：（违约责任具体内容）；10.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额的计算，应按照：（赔偿计算方法）确定；第十一章：争议解决11.1争议的解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择：（争议解决方式，如仲裁或诉讼）；11.2仲裁或诉讼的程序和地点如选择仲裁，仲裁地点为：（仲裁地点）；如选择诉讼，诉讼地点为：（诉讼地点）；11.3仲裁或诉讼的费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；第十二章：合同的转让和分包12.1合同转让的条件和程序合同未经双方同意，不得转让给第三方；12.2分包的条件和程序乙方如需分包部分工程，应事先征得甲方同意，并按照：（分包条件和程序）进行；12.3分包合同的管理和监督乙方应对分包工程进行有效管理，确保分包工程的质量、安全等符合合同要求；第十三章：其他约定13.1保险乙方应按照甲方要求，为工程购买并维持相应的保险，包括但不限于：（保险种类）；13.2税务乙方应依法缴纳与本工程有关的各项税费；13.3知识产权乙方应保证工程设计、施工等不侵犯他人的知识产权；13.4保密双方应对合同内容和工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方；第十四章：附件14.1工程设计文件附件：（设计文件清单）；14.2施工图纸附件：（施工图纸清单）；14.3合同补充协议附件：（补充协议文件）；14.4其他相关文件附件：（其他相关文件清单）；合同当事人签字盖章：甲方：（甲方签字盖章位置）乙方：（乙方签字盖章位置）签订日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料和设备的质量符合合同要求。如乙方未按照甲方指定供应商采购，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、工程进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。1.3甲方变更权甲方在合同执行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整，并按照变更后的工程量进行结算。1.4甲方终止权甲方在合同执行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合约定等情形，有权终止合同的履行。合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，并支付因此产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程质量承担全责，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程发生质量问题，乙方应承担修复费用，并承担因质量问题导致的其他损失。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的违约金。2.3乙方保密义务乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和机密信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。2.4乙方保险责任乙方应购买并维持工程所需的各种保险，包括但不限于建筑工程保险、第三方责任保险等。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担因此产生的全部风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，公正、公平地调解甲乙双方的争议，并协助双方履行合同。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用按照：（费用计算方式）计算，并由双方在合同中约定。3.3第三方中介的决策权第三方中介的调解决策具有约束力，甲乙双方应按照第三方中介的调解结果履行合同。如一方对调解结果不服，可依法向人民法院提起诉讼。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对与工程相关的甲方和乙方商业秘密和机密信息保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件设计方案施工图纸设计说明书2.施工图纸土建施工图装修施工图设备安装图3.合同补充协议工程变更协议工期延期协议质量保证协议4.其他相关文件工程预算书工程结算书施工许可证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工条件未按约定履行合同义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未按约定采购材料和设备3.第三方中介违约行为未能公正、公平地调解争议泄露甲方和乙方商业秘密未按约定时间完成调解三、法律名词及解释：1.合同履行指合同双方按照约定履行合同义务的行为2.违约责任指合同一方未履行合同义务时，应承担的法定责任3.工期延期指合同约定的工程竣工时间被迫推迟的情况4.质量保证指乙方对工程质量承担的保