2024年海南个人商铺出租合同模板

2024年海南个人商铺出租合同模板**2024年海南个人商铺出租合同**

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

**一、商铺描述**

1.商铺位置：本合同所涉商铺位于海南省海南岛______区______街道______号（具体位置以附件为准），用途为商业用途。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，其中可使用面积为______平方米。

3.商铺设施：商铺内设施包括但不限于______（列出设施清单）。

**二、租赁期限**

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前______天通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

**三、租金及支付方式**

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.租金支付方式：乙方以现金或银行转账的方式支付给甲方，具体信息如下：

*银行账户名：____________________

*银行账号：____________________

*转账金额：人民币______元整

**四、押金**

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应将押金退还给乙方。

**五、租赁用途**

乙方承诺将该商铺用于经营______（请在空白处填写商铺用途）。不得用于违法用途。

**六、甲乙双方的权利和义务**

1.甲方应保证商铺的产权合法性，如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按时缴纳租金及租赁期间产生的一切费用。

3.乙方应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改造，应征得甲方同意。

4.乙方应妥善保管商铺内的一切设施和物品，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方应合理安排使用时间，不得影响周围居民的正常生活。

6.甲方应提供电、水、暖等基本设施，并确保电力充足（_______伏），冷水管路畅通，热水管路虽不畅通但预留了足够位置以供安装。水表、电表、煤气表数字清晰，并留存相关票据。水、电、气费由乙方承担。

7.甲方有义务在租赁期满时将商铺返还给乙方，并保证商铺及附属设施的完整。如因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.其他未尽事宜，双方协商解决。

**七、违约责任**

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按逾期天数每天向甲方支付逾期额的违约金。

3.如乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

4.其他违约行为（请在此处列举具体违约行为）。

**八、争议解决**

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**九、其他**

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同涉及到的所有金额均以人民币为单位。

5.本合同自双方签字（盖章）：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：