农村环境保护项目征用土地协议

农村环境保护项目征用土地协议合同编号：__________甲方：__________（农村集体经济组织或村民委员会）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（项目开发商）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________亩土地的使用权，为实施农村环境保护项目，乙方拟征用甲方土地用于该项目的发展。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条土地位置及面积1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的__________亩土地征用给乙方。1.2土地四至界限如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________第二条土地用途2.1乙方征用的土地仅限于__________（项目名称）项目的建设及运营。2.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规，合理利用土地，确保项目对周边环境的影响降至最低。第三条土地征用期限3.1本协议项下的土地征用期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2征用期限届满后，如乙方需继续使用土地，应提前__________个月与甲方协商续签征用协议。第四条土地征用补偿4.1乙方应向甲方支付土地征用补偿费共计人民币__________元（大写：__________元整），其中：（1）土地补偿费：人民币__________元（大写：__________元整）（2）青苗补偿费：人民币__________元（大写：__________元整）（3）地上附着物补偿费：人民币__________元（大写：__________元整）（4）其他补偿费：人民币__________元（大写：__________元整）4.2乙方应自本协议签订之日起__________日内，将土地征用补偿费支付至甲方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证所提供土地的权属清晰，无任何争议。5.2甲方应协助乙方办理土地征用手续，提供必要的证明材料。5.3甲方不得干涉乙方正常的项目建设和运营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。6.2乙方应遵守国家及地方有关法律法规，确保项目建设和运营符合环保要求。6.3乙方应按约定支付土地征用补偿费，如有逾期，应支付违约金，违约金为应付款额的__________%。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.项目批准文件3.环境影响评估报告4.土地征用补偿费支付凭证5.项目施工许可证6.环保设施验收报告7.土地征用协议续签申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供清晰权属的土地，导致项目无法正常进行。2.甲方干涉乙方正常项目建设和运营活动。3.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变用途。4.乙方未遵守相关法律法规，导致项目不符合环保要求。5.乙方未按约定时间支付土地征用补偿费。三、法律名词及解释：1.农村集体经济组织：指在农村地区，以农民集体所有的土地和其他资源为基础，实行统一经营、统一分配的合作经济组织。2.村民委员会：指在农村地区，由村民选举产生的基层群众性自治组织。3.土地使用权：指国家土地所有权范围内，集体或者个人对土地的实际利用权。4.征用土地：指国家或者集体为了公共利益需要，依照法律规定的程序和范围，取得集体或者个人土地使用权的行为。5.土地征用补偿费：指国家或者集体依法对被征用土地的集体或者个人给予的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在签订协议前，应进行土地权属调查，明确土地权属。如有纠纷，通过法律途径解决。2.环保要求不符合：项目设计应充分考虑环保要求，确保项目施工和运营过程中符合环保法规。3.补偿费用不满意：双方可就补偿费用进行协商，通过调解或诉讼解决争议。4.项目延期：如因特殊情况导致项目延期，双方可协商延长合同期限。5.土地用途变更：如需变更土地