工业区地下室租赁协议

工业区地下室租赁协议合同编号：__________工业区地下室租赁协议1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁物1.1本协议租赁物为甲方拥有的地下室，具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁的地下室仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，预付六个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物的整体结构安全及公共区域的维修与保养。4.2乙方负责租赁物内部的使用维护，确保使用安全。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：_________________________附件一：租赁物具体情况说明（此处附上租赁物的具体位置、面积、结构等详细信息）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片，以证明租赁物的实际情况）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况说明租赁物的具体位置租赁物的面积租赁物的结构2.附件二：租赁物照片租赁物的外观照片租赁物的内部照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定的面积、结构或无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付、部分支付或未支付。3.乙方使用租赁物进行违法活动。4.乙方未按约定进行维修与保养，导致租赁物损坏。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方拥有的地下室，包括其位置、面积和结构。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决或退还部分租金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通协商解决。3.使用租赁物进行违法活动：乙方应遵守法律法规，不得使用租赁物进行违法活动，如有违反，乙方应承担相应法律责任。4.维修与保养问题：乙方应合理使用租赁物，并进行定期维修与保养，如遇问题应及时与甲方沟通。5.违反其他约定：双方应遵守本协议的约定，如有违反，违约方应承担违约责任。