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文档简介
婚庆策划店租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁店铺及地址1.2店铺的具体地址为:________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式(1)店铺租金为人民币____元/月;(2)水费人民币____元/月,电费人民币____元/月,物业管理费人民币____元/月,合计人民币____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金及费用支付至甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方租赁店铺仅限于从事婚庆策划业务,不得擅自改变店铺用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。五、维修及保养5.1租赁期间,店铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意合同变更或解除,应签订书面协议。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任。7.2乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币____元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日。一、附件列表:1.店铺租赁合同2.店铺所有权证明3.租赁用途证明4.乙方经营许可证5.租金支付证明6.维修保养记录7.违约金支付证明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,认定违约。2.乙方擅自改变店铺用途,认定违约。3.乙方未合理使用店铺及附属设施,导致设施损坏,认定违约。4.乙方提前解除合同,未支付违约金,认定违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定支付租金:提醒乙方按时支付租金,如乙方仍不支付,可依法追讨租金及违约金。2.乙方擅自改变店铺用途:要求乙方立即恢复店铺原用途,如乙方不恢复,可依法解除合同。3.乙方未合理使用店铺及附属设施:提醒乙方合理使用,如乙方导致设施损坏,要求乙方负责修复或赔偿。4.乙方提前解除合同未支付违约金:要求乙方支付违约金,如乙方不支付,可依法追讨违约金。五、所有应用场景:1.婚庆策划店经营者与房东之间的租赁关系。2.婚庆策划店经营者因业务需要变更租赁店铺。3.婚庆策划店经营者因特殊
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