2024版幼儿园场地租赁合同书

编号：__________2024版幼儿园场地租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版幼儿园场地租赁合同书合同目录第一章：合同主体1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十章：其他条款10.1保险责任10.2维修责任10.3环境保护第十一章：附件11.1场地照片11.2租赁场地相关资质证明第十二章：双方签字盖章第十三章：合同生效日期第十四章：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的特殊条款合同编号2024001第一章：合同主体1.1出租方主体信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.2承租方主体信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________第二章：租赁场地描述2.1场地位置：________________2.2场地面积：________________2.3场地现状：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________第五章：租赁用途5.1承租方使用目的：________________5.2承租方使用范围：________________第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件：________________6.2合同终止条件：________________第七章：违约责任7.1出租方违约责任：________________7.2承租方违约责任：________________第八章：争议解决8.1争议解决方式：________________8.2争议解决地点：________________第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：________________9.2合同修改条件：________________9.3合同解除条件：________________第十章：其他条款10.1保险责任：________________10.2维修责任：________________10.3环境保护：________________第十一章：附件11.1场地照片：________________11.2租赁场地相关资质证明：________________第十二章：双方签字盖章第十三章：合同生效日期第十四章：其他约定14.1双方约定的其他事项：________________14.2双方约定的特殊条款：________________（合同双方在此签字盖章）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保场地符合租赁用途和安全标准。乙方应予以配合，并提供必要的便利。1.2甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。如遇第三方主张权利，甲方应负责解决，并承担因此产生的费用。1.3甲方应确保租赁场地及附属设施的正常运行，如设备出现故障，甲方应负责维修，确保乙方的正常使用。1.4甲方不得在租赁期间将场地转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。1.5甲方应承担租赁期间场地的税费、物业管理费等公共费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需变更用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。2.3乙方应妥善使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4乙方不得在租赁期间将场地转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.5乙方应承担租赁期间产生的水电费等经营性费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.2第三方中介应提供租赁场地的相关资料和信息，包括但不限于场地使用权、配套设施等情况。3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、登记等相关手续。3.4第三方中介收取的中介费应在合同中明确，且不得超过约定比例。3.5第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片2.租赁场地相关资质证明3.出租方主体资质证明4.承租方主体资质证明5.租赁场地使用权证明6.设施设备检验报告7.保险单据8.维修记录9.租金支付证明10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供场地未能保证场地及设施的正常运行未经乙方同意转租场地未能履行约定的维修义务未能承担约定的税费和公共费用2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用场地擅自改变场地用途未能妥善使用场地及设施未经甲方同意转租场地3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和法律规定进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等违约方应在违约发生后及时采取补救措施，减轻对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指具有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至结束日的期间4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.解除合同：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定终止合同关系四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地不符合约定：及时与出租方沟通，要求整改或调整严重不符可视为违约，依法解除合同2.租金支付纠纷：保留支付凭证，确保按时支付双方可协商调整支付方式和时间3.设施设备损坏：及时通知出租方，协商维修或更换出租方应在规定时间内解决问题4.第三方中介纠纷：