离婚卖房协议书填写

离婚卖房协议书填写合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，房屋具体信息如下：1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。2.房屋建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。3.房屋规划用途为__________。甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋买卖价格1.1甲方向乙方出售上述房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第二条房屋交付及过户2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品交付给乙方。第三条房屋质量及保修3.1甲方保证上述房屋不存在任何质量问题，如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。3.2甲方承诺自房屋交付之日起，提供____个月的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。4.2如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明（如有）3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片或视频5.家具、家电清单6.房屋质量保证书7.房屋过户所需的相关税费计算公式8.双方身份证明复印件9.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户过程中出现纠纷导致过户未能完成的，视为甲方违约。3.乙方未按照协议约定时间支付房款，视为乙方违约。4.乙方在接收房屋后，未按照约定维护、保管房屋，导致房屋损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将不动产权利转移给他人的法律行为。3.质保期：指商品或服务在一定期限内，生产商或提供方对产品质量或服务问题承担责任的期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.如乙方延迟支付房款，甲方可以与乙方协商支付时间，并要求乙方支付违约金。3.在过户过程中遇到问题，双方可以共同寻求专业律师或过户机构的帮助，解决问题并完成过户。4.如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任，并承担修复期间的住宿、交通等费用。五、所