农村房屋拆除协议书

农村房屋拆除协议书合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方拆除房屋后，按照相关法律法规和政策规定，应当对乙方给予相应的补偿。二、拆除范围和方式2.1甲乙双方同意，甲方拆除房屋的范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装修等。2.2甲方应按照相关法律法规和政策规定，采取适当的方式对房屋进行拆除，确保乙方合法权益不受侵害。三、补偿内容3.1甲方拆除房屋后，应向乙方支付补偿款，补偿款包括但不限于房屋价值、附属设施价值、装修价值、搬迁费、临时安置费等。3.2甲方应按照相关评估机构出具的评估报告，确定补偿款的金额。3.3甲方应在拆除房屋后____个工作日内，将补偿款支付给乙方。四、拆除时间4.1甲乙双方同意，甲方应在____年__月__日前完成房屋拆除工作。4.2甲方应提前通知乙方拆除时间，并与乙方协商确定拆除过程中的相关事宜。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为拆除补偿款的__%。5.2如因不可抗力导致一方无法履行本协议书，该方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议书。六、争议解决6.1凡因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.评估报告4.补偿款支付证明5.拆除协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房屋拆除工作，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付补偿款，属于违约行为。3.乙方未按照约定配合甲方进行房屋拆除，属于违约行为。4.乙方未按照约定接受补偿款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.补偿款：指因拆除房屋而给予乙方的各项经济损失的补偿。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力事件导致无法履行协议时，应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行协议。2.如甲方未按照约定时间完成房屋拆除工作，乙方可以与甲方协商延期，并约定新的拆除时间。如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼。3.如甲方未按照约定支付补偿款，乙方可以与甲方协商支付事宜。如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼。4.如乙方未按照约定配合甲方进行房屋拆除，甲方可以与乙方协商解决问题。如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼。5.如乙方未按照约定接受补偿款，甲方可以与乙方协商解决。如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房屋拆除协议书适用于农村地区的房屋拆除项目。2.适用于房屋所有权人（甲方）与拆