房产代办委托书的公关技巧

房产代办委托书的公关技巧合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟将其名下房产委托乙方进行代办交易，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本委托书，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方同意将其名下位于__________（房产地址）的房产委托乙方进行代办交易。1.2乙方同意接受甲方的委托，为甲方办理上述房产的买卖、过户等相关手续。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）提供房产权属证明及其他相关资料，配合乙方办理代办交易手续；（2）按照本合同约定支付乙方代办费用；（3）本合同签订后，甲方不得以任何理由撤销委托；（4）对乙方在代办过程中因履行合同所产生的损失承担赔偿责任。2.2乙方权利与义务：（1）严格按照甲方的委托事项办理代办交易手续；（2）积极维护甲方的合法权益，确保代办交易顺利进行；（3）如实向甲方报告代办交易的进展情况；（4）对在代办过程中获取的甲方隐私信息予以保密。第三条代办费用及支付方式3.1乙方代办费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付代办费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付代办费用。第四条合同的履行与终止4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。4.2在代办交易完成后，本合同自行终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代办费用的__________%。5.2甲方未按约定时间支付代办费用的，乙方有权拒绝履行合同义务，且甲方应向乙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为本合同代办费用的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产权属证明及相关资料2.乙方代办费用明细表3.房产交易过户手续相关文件4.双方签订的委托书正本5.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代办费用，属于违约行为。2.乙方未按约定事项办理代办交易手续，属于违约行为。3.双方未履行合同约定的其他权利与义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产代办委托书：是指甲方将其名下房产委托给乙方进行代办交易，乙方同意接受并办理相关手续的协议。2.代办费用：是指乙方为甲方办理房产交易手续所收取的费用。3.违约金：是指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。4.迟延履行违约金：是指甲方未按约定时间支付代办费用，需向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产权属证明不齐全，解决办法：甲方应补充相关资料，配合乙方办理代办手续。2.房产交易过户手续出现困难，解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，确保交易顺利进行。3.甲方未按约定时间支付代办费用，解决办法：乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付迟延履行违约金。4.乙方泄露甲方隐私信息，解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并保密相关信息。五、所有应用场景：1.甲方打算出售或购买房产，但无暇顾及办理相关