房屋建造合同标准版

房屋建造合同标准版合同编号：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方具有房屋建造资质，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同主体2.1甲方是指房屋的所有权人，具有合法的房屋所有权证，享有委托乙方进行房屋建造的权利。2.2乙方是指具有房屋建造资质的企业或个人，具备进行房屋建造的能力和条件。三、合同价款3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。四、付款方式及进度4.1甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。4.2工程进度达到约定的阶段性节点后，乙方应向甲方提交进度报告及工程款支付申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付相应款项。4.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交最终结算报告及工程尾款支付申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付剩余合同价款。五、工程质量及保修5.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及规范要求。5.2工程竣工验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限内的维修费用由乙方承担。六、合同的履行及违约责任6.1甲方应按照本合同的约定履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方应按照本合同的约定履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸及技术要求4.合同总价款支付明细表一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸及技术要求4.合同总价款支付明细表5.工程进度报告6.竣工验收报告7.保修责任书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料；未按约定时间接受乙方提交的进度报告、竣工验收报告等。2.乙方违约行为：未按约定质量标准进行施工，导致工程质量不符合相关法律法规及规范要求；未按约定进度完成工程；未按约定提供保修服务或保修服务不符合约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.资质证书：指乙方为具备房屋建造资质的企业或个人依法取得的证明其具备相应施工能力的证书。3.竣工验收：指工程完成后，由相关主管部门或甲方对工程质量、安全、功能等方面进行检查、评价的过程。4.保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程一定期限内出现的质量问题提供维修服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付应付款项；乙方可视情况暂停施工，直至甲方支付完毕。2.乙方施工质量不符合约定：甲方应要求乙方立即整改，直至达到约定质量标准；甲方可视情况解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.工程进度延误：甲方应与乙方协商，制定合理的工程进度计划，并监督实施；乙方应加大施工力度，确保工程按进度完成。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方具有房屋建造资质的企业或个人之间的房屋建造合作。2.