公租房租赁合同格式参考

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施：（此处详细列举房屋内设施，如家具、家电等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:ContactInformation:第一条房屋描述1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及附属设施情况：____________________。1.2房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋检查记录6.合同变更/解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.乙方未按约定提前通知甲方解除合同。5.甲方未按约定提前通知乙方解除合同。6.甲方未按约定履行维修、维护义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，从押金中扣除相应费用。3.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施。解决办法：要求甲方履行合同约定，或解除合同并退还已支付的租金。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，签订变更/解除协议，并办理相关手续。5.问题：争议解决。解决办法：协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.公租房租赁。2.长期租赁。3.租赁双方为个人或单位。4.房屋及附属设施的正常使用与维护。5.租赁合同的变更与解除。6.租赁合同的违约处理。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.设施使用说明6.维修记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。4.乙方提前解除合同，未按约定通知甲方。5.甲方提前解除合同，未按约定退还剩余租金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋合法所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：乙方支付给甲方，作为履行合同的保证。5.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金遇到困难。解决办法：乙方可以与甲方协商，采取适当的支付方式，如分期支付或延期支付。2.问题：房屋设施损坏，责任归属不清。解决办法：双方应按照设施使用说明进行操作，如有损坏，应由责任方负责维修或赔偿。3.问题：提前解除合同