2024年版公寓租赁合同样本

2024年版公寓租赁合同样本合同编号：__________前言当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________证件类型：_________________证件号码：_________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________证件类型：_________________证件号码：_________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________定义条款1.1本合同中所称“公寓”指甲方拥有合法产权的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属设施。1.2“租赁期限”指本合同第3条约定的租赁起始日至终止日的时间。1.3“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁公寓的对价。1.4“押金”指甲方根据本合同约定，要求乙方支付的用于保证乙方履行合同义务的资金。1.5“正常使用损耗”指甲方认可的乙方在正常使用公寓过程中产生的合理损耗。1.6“维修费用”指甲方或乙方为维护公寓正常使用状态而产生的费用。1.7“不可抗力”指甲乙双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同条款2.1租赁物及用途（1）居住；（2）办公；（3）其他合法用途（具体用途以双方约定为准）。2.1.2乙方不得将公寓用于违法活动，不得擅自改变公寓结构和用途，不得在公寓内从事影响甲方或其他邻居正常生活、工作的活动。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3.3租金支付方式为转账，乙方须保留支付凭证作为履行合同义务的依据。2.4押金2.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、乙方无欠费后__个工作日内无息退还押金。2.5维修责任2.5.1在租赁期间，甲方负责公寓主体结构和附属设施的维修，确保公寓正常使用。2.5.2乙方负责公寓内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。2.5.3甲方在接到乙方关于维修的通知后，应在合理期限内进行维修。如甲方未及时维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.6不可抗力2.6.1若因不可抗力导致甲方无法履行本合同，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。2.6.2若因不可抗力导致乙方无法履行本合同，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。2.7违约责任2.7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.7.2甲方未按约定提供公寓或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.8争议解决2.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.9其他约定2.9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.10合同的变更与解除2.10.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。2.10.2在租赁期间，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。甲方应在乙方结清相关费用后退还剩余押金。2.11甲方权利与义务2.11.1甲方应保证乙方在租赁期间享有公寓的独立使用权，不得干涉乙方的正常使用。2.11.2甲方应负责公寓的物业费、供暖费等相关费用的支付，并保证公寓符合居住安全标准。2.11.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回公寓。2.12乙方权利与义务2.12.1乙方应按照本合同约定的用途使用公寓，并遵守物业管理规定。2.12.2乙方应合理使用公寓内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。2.12.3乙方在租赁期间应按时支付租金和其他相关费用。2.13保密条款2.13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.13.2保密义务不因本合同的终止而解除，双方应继续承担保密义务。附件附件一：公寓设施清单（详细列明公寓内各项设施的品牌、型号、数量及状况）附件二：物业费、供暖费等费用支付凭证（证明甲方已支付相关费用）附件三：乙方身份证明复印件（用于核实乙方身份信息）签字甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字（或盖章）：_______________