2024酒店单间租房合同

编号：__________2024酒店单间租房合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024酒店单间租房合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同解除条件第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期3.3租房续约条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的后果第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金扣除事项第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定第七章：合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：法律法规10.1合同适用的法律法规10.2法律法规冲突的处理第十一章：其他约定11.1房屋保险11.2房屋转让11.3房屋出租人权益保护第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3房屋钥匙交付记录第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同无效条件合同编号2024001第一章：总则1.1合同当事人甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________1.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年____月____日1.3合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。1.4合同解除条件合同解除条件如下：a)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；b)乙方违反本合同约定，严重影响甲方利益的；c)因不可抗力导致合同无法履行的；d)其他依法可以解除合同的情形。第二章：房屋描述2.1房屋位置房屋位于________市________区________街道________号。2.2房屋面积房屋面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____层____室____厅。2.4房屋设施房屋设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、床、家具等。第三章：租房期限3.1租房开始日期租房开始日期为2024年____月____日。3.2租房结束日期租房结束日期为2024年____月____日。3.3租房续约条件租房续约条件如下：a)乙方需在租房结束日前一个月内向甲方提出续约申请；b)甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定；c)乙方需按新合同约定支付租金及押金。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月____元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。4.4租金迟延支付的后果乙方迟延支付租金的，甲方有权按迟延部分每日加收____%的滞纳金。第五章：押金5.1押金金额押金为____元。5.2押金退还条件乙方按照本合同约定退还房屋的，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还押金。5.3押金扣除事项押金扣除事项如下：a)房屋损坏维修费用；b)水电费等公共费用；c)其他依法应扣除的费用。第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方需合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任乙方需负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。6.3房屋装修规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。第八章：违约责任8.1出租人违约责任出租人违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的____%。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的____%。第九章：争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：法律法规10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2法律法规冲突的处理如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十一章：其他约定11.1房屋保险甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及财产安全。11.2房屋转让未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押。11.3房屋出租人权益保护甲方对本合同项下的房屋享有合法出租权，乙方应予以尊重。第十二章：附件12.1房屋照片（附件1：房屋照片）12.2房屋设施清单（附件2：房屋设施清单）12.3房屋钥匙交付记录（附件3：房屋钥匙交付记录）第十三章：双方签字甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第十四章：合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为：2024年____月____日。14.3合同无效条件如本合同任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。甲方（出租人）：__________日期：____年____月____日乙方（承租人）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款甲方有权要求乙方按照指定的用途使用房屋，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。违反此条款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。2.甲方优先购买权条款如房屋市场价格发生显著上涨，甲方有权在同等条件下优先购买乙方欲购买的房屋。乙方应在出售房屋前至少____个工作日内通知甲方，并给予甲方____个工作日的考虑时间。3.甲方房屋维护条款甲方应保证房屋及设施的正常使用，如房屋出现损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。4.甲方租金调整条款如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前____个月内向乙方提出调整租金，具体租金双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转租条款乙方不得擅自转租房屋，如乙方确需转租，应提前至少____个工作日内通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转租行为，甲方有权解除合同。2.乙方装修条款乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，且乙方应在装修完成后____个工作日内将房屋恢复原状。3.乙方提前解约条款乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前至少____个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后____个工作日内回复乙方。如甲方同意提前解约，双方应协商确定解约后的相关事宜。4.乙方租金支付条款乙方应按照约定的租金支付周期及金额按时支付租金。如乙方迟延支付租金，甲方有权按迟延部分每日加收____%的滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款如合同涉及第三方中介，中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用双方协商确定。中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.中介责任条款中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.中介协助条款中介应协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付等相关事宜。如中介未按约定提供协助，导致合同无法正常履行，中介应承担相应责任。4.中介保密条款中介应对合同内容及双方当事人的个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。违反此条款的，中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.房屋钥匙交付记录4.房屋装修协议（如有）5.房屋转让协议（如有）6.房屋保险单据（如有）7.租金支付记录8.维修保养记录9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)未按约定提供房屋及设施b)未按时支付租金c)未履行合同约定的维修责任d)提前解除合同未通知乙方2.乙方违约行为a)未按约定支付租金b)未合理使用房屋及设施c)未经甲方同意转租或转让房屋d)未按时恢复房屋原状3.违约行为的认定a)违约行为应根据合同条款进行认定b)违约金的具体数额应根据合同约定及实际损失计算c)违约行为导致的损失赔偿应合理、公平三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁出租人房屋的个人或单位。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法使用解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.问题：租金支付出现争议解决办法：核对租金支付记录，如有误应及时纠正，必要时可通过法律途径解决。3.问题：房屋转租未经甲方同意解决办法：