房屋托管销售合同范本

房屋托管销售合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”），并希望将房屋委托给乙方进行销售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对房屋进行销售。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。第二条托管销售期限2.1本合同的托管销售期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管销售期满后，如甲方继续委托乙方进行销售的，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的托管销售合同。第三条托管销售费用3.1乙方应按下列方式向甲方支付托管销售费用：（1）托管销售期限内，乙方每月支付给甲方人民币_______元作为托管销售费用。（2）实际销售价格与甲方指定的销售价格之间的差额部分，乙方应按照差额的_______%支付给甲方。3.2乙方应在每月_______日前将当月的托管销售费用支付给甲方。第四条销售价格及销售方式4.1乙方应按照甲方指定的销售价格进行销售，如实际销售价格低于甲方指定的销售价格，乙方应承担差额部分的损失。4.2乙方应采取合法、有效的销售方式进行销售，并确保房屋的销售过程符合相关法律法规的规定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。5.3甲方应对乙方在销售过程中的合理损失给予补偿。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同的约定进行销售，并确保销售过程的合法性。6.2乙方应在合同签订后_______日内支付首期托管销售费用给甲方。6.3乙方应对因销售过程中的违法行为导致的损失承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同托管销售费用的_______%。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件。（2）房屋照片。（3）甲方指定的销售价格证明。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（购买方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”），并希望将房屋委托给乙方进行销售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对房屋进行销售；丙方愿意购买上述房屋。为明确各方权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。第二条托管销售期限2.1本合同的托管销售期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管销售期满后，如甲方继续委托乙方进行销售的，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的托管销售合同。第三条托管销售费用及乙方的权利和义务3.1乙方应按下列方式向甲方支付托管销售费用：（1）托管销售期限内，乙方每月支付给甲方人民币_______元作为托管销售费用。（2）实际销售价格与甲方指定的销售价格之间的差额部分，乙方应按照差额的_______%支付给甲方。3.2乙方应在每月_______日前将当月的托管销售费用支付给甲方。3.3乙方应确保房屋的销售过程符合相关法律法规的规定，并承担因销售过程中的违法行为导致的损失。第四条销售价格及销售方式4.1乙方应按照甲方指定的销售价格进行销售，如实际销售价格低于甲方指定的销售价格，乙方应承担差额部分的损失。4.2乙方应采取合法、有效的销售方式进行销售。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。5.3甲方应对乙方在销售过程中的合理损失给予补偿。5.4甲方有权随时书面要求乙方停止销售，并要求丙方履行购买合同。第六条丙方的权利和义务6.1丙方应按照本合同的约定购买房屋。6.2丙方应按照约定时间支付购房款项。6.3丙方应对因延迟支付购房款项导致的损失承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同托管销售费用的_______%。7.2乙方未按约定时间支付托管销售费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件。（2）房屋照片。（3）甲方指定的销售价格证明。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方（购买方），本合同在保障甲方权益的基础上，明确了乙方的责任和义务，并增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益保障条款。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步维护了甲方的利益。在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障。甲方拥有房屋的所有权，并确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。甲方还有权随时书面要求乙方停止销售，并要求丙方履行购买合同。此外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，以保障甲方的利益。乙方作为托管方，其责任和义务在本合同中得到了明确。乙方应按照甲方指定的销售价格进行销售，如实际销售价格低于甲方指定的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让及托管协议范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（托管方）：鉴于甲方持有_______公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将该股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方的股权，并希望将受让的股权托管给丙方。丙方愿意接受乙方的委托，并按照本协议的约定对受让的股权进行托管。为明确各方权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司_______%的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司_______%的股权。第二条股权托管2.1乙方将受让的股权托管给丙方，丙方同意接受乙方的委托。2.2丙方应按照本协议的约定对受让的股权进行托管，并确保股权的安全和合法性。第三条托管费用及丙方的权利和义务3.1丙方应向乙方支付托管费用，具体费用及支付方式如下：（1）丙方每月支付给乙方人民币_______元作为托管费用。（2）如目标公司分红的，丙方应将分红金额的_______%支付给乙方。3.2丙方应在每月_______日前将当月的托管费用支付给乙方。3.3丙方应确保股权的转让和行使符合相关法律法规的规定，并承担因违法行为导致的损失。第四条股权行使4.1丙方应按照乙方的指示行使受让的股权，包括但不限于投票、出席股东大会等。4.2丙方在行使股权时，应遵循乙方的合法权益，并确保股权的行使不受任何不正当影响。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方不得干预丙方对受让股权的托管行为。5.3甲方在转让股权后，不得以任何方式要求乙方或丙方承担与其转让股权无关的责任。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本协议的约定受让甲方持有的股权。6.2乙方应按照约定时间支付股权转让款。6.3乙方应对因延迟支付股权转让款导致的损失承担责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议附件如下：（1）甲方持有的目标公司股权证明文件。（2）乙方支付股权转让款的证明文件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方（托管方），本合同在保障乙方权益的基础上，明确了甲方的违约及限制条款，并增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益保障条款。在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障。乙方有权受让甲方持有的股权，并将其托管给丙方。乙方还有权要求丙方按照其指示行使受让的股权，并确保股权的行使不受任何不正当影响。此外，乙方还有权要求甲方保证股权权属清晰，无任何法律纠纷，并不得干预丙方对受让股