2024版小吃档口的承包合同协议书

编号：__________2024版小吃档口的承包合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版小吃档口的承包合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同签订地点和时间第二章：小吃档口概况2.1档口位置2.2档口面积2.3档口设施2.4档口经营范围第三章：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期3.3承包续约条款第四章：承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用的支付方式4.3承包费用的退还条件第五章：经营管理5.1承包方的经营权5.2承包方的管理责任5.3承包方的经营限制5.4发包方的监督权第六章：维修与维护6.1档口设施的维修责任6.2承包方的维护义务6.3维修费用的承担方式第七章：保险与安全7.1承包方的保险责任7.2承包方的安全措施7.3安全事故的处理程序第八章：知识产权保护8.1承包方的知识产权保护义务8.2发包方的知识产权保护责任第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项第十章：违约责任10.1承包方的违约行为10.2发包方的违约行为10.3违约责任的承担方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章：其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款12.3合同的补充条款第十三章：附件13.1档口平面图13.2承包费用明细表13.3保险单据复印件第十四章：合同的签订、生效与份数14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及分发方式合同编号2024MS001第一章：总则1.1合同背景：甲方拥有小吃档口，乙方愿意承包该档口进行经营。1.2合同目的：明确双方的权利和义务，共同维护小吃档口的正常经营。1.3合同主体：甲方为档口所有权人，乙方为承包经营者。1.4合同签订地点和时间：甲方所在地，2024年1月1日。第二章：小吃档口概况2.1档口位置：位于甲方所在地的一楼商业街。2.2档口面积：20平方米。2.3档口设施：包括炉具、冰箱、桌椅等基本餐饮设备。2.4档口经营范围：小吃、快餐等快餐食品。第三章：承包期限3.1承包开始日期：2024年1月1日。3.2承包结束日期：2025年12月31日。3.3承包续约条款：如双方同意，可在合同到期前3个月协商续约事宜。第四章：承包费用4.1承包费用金额：每月人民币10,000元。4.2承包费用的支付方式：每月10日前，乙方向甲方支付当月承包费用。4.3承包费用的退还条件：如合同提前终止，甲方应在扣除已发生的费用后，退还剩余承包费用。第五章：经营管理5.1承包方的经营权：乙方拥有小吃档口的经营权，但需遵守相关法律法规。5.2承包方的管理责任：乙方负责档口的日常经营和卫生管理。5.3承包方的经营限制：乙方不得经营与甲方有竞争关系的业务。5.4发包方的监督权：甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保合法合规经营。第六章：维修与维护6.1档口设施的维修责任：甲方负责档口设施的维修和保养。6.2承包方的维护义务：乙方负责保持档口内部卫生和设施完好。6.3维修费用的承担方式：如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第七章：知识产权保护7.1承包方的知识产权保护义务：乙方不得使用与甲方相关的商标、专利等知识产权。7.2发包方的知识产权保护责任：甲方应保证档口不侵犯他人的知识产权。第八章：保险与安全8.1承包方的保险责任：乙方应购买食品安全责任保险，并提交保险单据给甲方备案。8.2承包方的安全措施：乙方应确保档口食品卫生，采取必要的安全措施，预防食品安全事故。8.3安全事故的处理程序：如发生食品安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并书面确认。9.2合同终止的条件：合同期满、双方协商一致提前终止或一方违约严重导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应向甲方支付违约金，并办理相关交接手续。第十章：违约责任10.1承包方的违约行为：乙方未按约定支付承包费用、未履行经营管理职责等。10.2发包方的违约行为：甲方未按约定提供档口、未履行维修维护职责等。10.3违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。11.2仲裁机构：中国仲裁协会指定的仲裁机构。11.3法律适用：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他条款12.1合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1档口平面图：附件一，标明档口的具体位置和面积。13.2承包费用明细表：附件二，详细列出承包费用的构成。13.3保险单据复印件：附件三，乙方购买的食品安全责任保险单据复印件。第十四章：合同的签订、生效与份数14.1合同签订日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及分发方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特别授权条款甲方可随时对乙方经营的小吃档口进行现场检查，并要求乙方提供经营相关数据和资料。乙方应无条件配合甲方的检查工作，确保甲方对档口的经营情况有充分的了解。2.甲方品牌使用条款乙方在经营小吃档口时，需遵循甲方品牌使用的相关规定。未经甲方书面同意，乙方不得使用与甲方品牌相关的标识、口号等元素。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方支付相应的违约金。3.甲方指定供应商条款乙方在采购食材时，应优先选择甲方指定的供应商。如乙方自行选择供应商，需确保供应商的产品质量符合甲方的要求。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担因产品质量问题导致的一切损失。4.甲方经营管理建议条款甲方有权对乙方的经营管理提出建议和指导，乙方应认真听取并采纳甲方的合理建议。如乙方未经甲方同意擅自改变经营管理方式，导致档口经营不善，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款乙方在遵守合同约定的前提下，享有经营自主权。甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于商品定价、促销活动等。2.乙方知识产权保护条款乙方承诺不使用侵犯他人知识产权的商品或方法进行经营。如乙方违反此规定，导致第三方索赔或侵权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。3.乙方信息安全条款乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方员工管理条款乙方应对员工进行严格管理，确保员工遵守相关法律法规和甲方的要求。如乙方员工出现违法或违规行为，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款中介方在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方需严格按照合同约定，公正、公平地处理双方的争议。2.第三方中介费用条款中介方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定方式承担。如双方未明确费用承担方式，则由中介方与甲乙双方协商确定。3.第三方中介保密条款中介方应对合同内容保密，不得向无关第三方披露。如中介方违反此规定，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任。4.第三方中介违规处理条款如中介方在合同履行过程中出现违约或违规行为，甲乙双方有权要求中介方立即改正，并有权解除与中介方的合作关系。如中介方造成甲乙双方损失，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.档口平面图2.承包费用明细表3.保险单据复印件4.食品安全责任保险保单5.乙方经营计划书6.乙方员工名单及资质证明7.甲方指定供应商名单8.甲方品牌使用规范9.合同履行过程中的相关记录表格二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。2.乙方未履行经营管理职责，导致档口经营不善，视为违约。3.乙方使用侵犯他人知识产权的商品或方法进行经营，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方商业秘密和客户信息，造成泄露，视为违约。5.乙方员工出现违法或违规行为，导致甲方损失，乙方视为违约。6.甲方未按约定提供档口，或未履行维修维护职责，视为违约。7.甲方未按约定提供经营管理建议，或提供的建议不合理，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。3.食品安全责任保险：保险公司根据保险合同约定，对被保险人在保险期间内因食品安全事故造成消费者人身伤亡、财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任承担赔偿责任。4.合同履行：合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。5.第三方中介：指在甲乙双方之间协调、促进合同履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施维修问题：甲方应及时联系专业维修人员解决问题，确保档口正常经营。2.承包费用支付延迟：乙方应提前规划资金，确保按时支付承包费用。3.食品安全事故处理：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理，避免扩大损失。4.员工管理困难：乙方应建立健全员工管理制度，加强对员工的培训和