工业园区租赁合同样本

工业园区租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的工业园区内的部分或全部面积（具体面积见附件）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的工业园区面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按合同约定合理使用工业园区，不得擅自改变园区的结构及用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在园区内进行违法活动。4.3乙方应负责园区内的安全管理，确保园区内的安全生产。五、维修及保养5.1租赁期内，园区内的基础设施（如道路、供水、供电、排水等）由甲方负责维修及保养。5.2租赁期内，园区内的建筑物及附属设施由乙方负责维修及保养。六、保险6.1乙方应办理租赁物保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁面积明细表一、附件列表：1.租赁面积明细表2.工业园区平面图3.租赁物保险单4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.合同变更协议7.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供租赁物；未按照合同约定维修和保养园区内基础设施；提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用租赁物，擅自改变园区结构及用途；未按照合同约定办理租赁物保险；逾期交付租金或未按约定用途使用租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有园区所有权或使用权，并将园区出租给他人的一方。2.承租方：指租赁园区并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁园区的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指承租方为使用园区而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期后收取滞纳金，严重者可解除合同。2.问题：乙方擅自改变园区用途。解决办法：及时制止并恢复原状，要求乙方承担违约责任。3.问题：园区内设施损坏。解决办法：查明原因，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同，并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景：1.工业园区出租方