南京豪华酒店租赁合同模板

南京豪华酒店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：南京X酒店管理有限公司地址：江苏省南京市X街道X号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条酒店物业基本情况1.1甲方出租的酒店物业位于江苏省南京市X街道X号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2酒店物业共计__________间客房，设施齐全，包括（但不限于）空调、热水、电视、网络等。1.3乙方租赁的酒店物业仅限于合法经营，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬出酒店物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证酒店物业的水、电、暖等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用酒店物业，爱护设施，不得擅自改动结构，不得在物业内从事违法活动。4.3租赁期间，如酒店物业发生重大安全事故、自然灾害等不可抗力事件，导致乙方无法正常经营，甲方应协助乙方解决相关问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬出酒店物业，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（出租方）：南京X酒店管理有限公司乙方（承租方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京X酒店管理有限公司营业执照复印件2.南京X酒店管理有限公司房产证复印件3.乙方企业法人营业执照复印件或个人身份证复印件4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付证明（如银行转账凭证）6.酒店物业内部设施清单7.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用酒店物业，擅自改动结构或从事违法活动，视为违约。3.甲方未能保证酒店物业基础设施正常运行，影响乙方正常经营，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京X酒店管理有限公司。2.承租方：指签订本合同的乙方，包括企业法人或个人。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方酒店物业的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的酒店物业租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可先提醒乙方，如逾期未改，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.设施损坏或维修问题：乙方在使用过程中如损坏酒店物业设施，应负责修复或赔偿。双方可协商确定修复标准及费用。3.经营许可问题：如乙方经营活动需相关许可，应确保合法经营，避免因违法活动导致的法律责任。4.安全事故应对：甲方应及时报告并协助处理酒店物业发生的安全事故，保障乙方及顾客的人身财产安全。五、所有应用