医疗卫生用地使用权出让协议

医疗卫生用地使用权出让协议合同编号：__________甲方（出让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方依法拥有医疗卫生用地使用权，并拟对该使用权进行出让；乙方愿意购买甲方持有的医疗卫生用地使用权，双方经友好协商，就医疗卫生用地使用权的出让事宜达成如下协议：一、医疗卫生用地使用权出让2.乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并向甲方支付土地使用权出让金共计人民币__________元整（大写：__________元整）。二、土地使用权出让金的支付1.乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用权出让金的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。三、土地使用权的登记1.甲方应自本协议签订之日起__________日内，办理医疗卫生用地使用权出让手续，将出让土地的使用权登记在乙方名下。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的证明材料，并协助甲方办理土地使用权登记手续。四、土地使用权的限制性规定1.乙方应按照医疗卫生用地的性质和用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应在出让土地上建设符合规划的医疗卫生设施，并保证医疗卫生设施的正常运营。五、合同的解除和终止1.在本协议有效期内，如乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议。2.如乙方未按照约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗卫生用地使用权出让协议2.甲方（出让方）的法定代表人身份证明3.乙方（受让方）的法定代表人身份证明4.土地使用权出让金支付凭证5.医疗卫生设施建设规划许可6.土地使用权登记证明7.合同解除和终止的书面协议8.争议解决的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付土地使用权出让金，视为违约。2.乙方未按照约定使用土地，包括但不限于改变土地用途、擅自转让或出租土地使用权，均视为违约。3.甲方未按照约定办理土地使用权登记手续，视为违约。4.甲方未按照约定提供必要的证明材料，导致土地使用权登记手续未能按时完成，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗卫生用地：指专门用于医疗卫生设施建设的土地。2.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给使用权人，并由使用权人支付出让金的行为。3.土地使用权登记：指将土地使用权人的权利和义务记载于土地登记簿的行为。4.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付土地使用权出让金：甲方可以书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按时办理土地使用权登记手续：乙方可以要求甲方立即办理，并有权要求甲方承担逾期办理的责任。3.乙方改变土地用途：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。4.合同争议：双方可以先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为医疗卫生用地使用权出让方，乙方为受让方。2.甲方拥有医疗卫生用地使用权，并拟出让给乙方。3.乙方愿意购买甲方持有的医疗卫生用地使用权。4.双方就