农村买卖房合同范本

农村买卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人（以下简称“甲方”），乙方是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其农村房屋及土地使用权（以下简称“房产”）转让给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述1.1甲方拥有位于[填写房产地址]的房屋及土地使用权，该房产证号/土地使用权证号为[填写证号]，房产及土地使用权归甲方合法所有。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。二、转让事宜2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。2.2转让价格及支付方式：双方经协商一致，确定上述房产的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。2.3付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]元整）自房产过户登记手续办理完毕之日起[填写付款期限]内付清。2.4乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付违约金。三、房产过户3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，协同乙方办理房产过户登记手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2乙方应对房产进行验收，如发现房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或退还部分转让价款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：1.房产证/土地使用权证复印件2.房产相关照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人（以下简称“甲方”），乙方是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人（以下简称“乙方”），为了保障甲方权益，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，引入第三方作为保证人，就甲方将其农村房屋及土地使用权（以下简称“房产”）转让给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述1.1甲方拥有位于[填写房产地址]的房屋及土地使用权，该房产证号/土地使用权证号为[填写证号]，房产及土地使用权归甲方合法所有。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。二、转让事宜及第三方保证2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。2.2第三方作为保证人，同意为甲方的权益提供保证，确保甲方在合同履行过程中不受损失。2.3转让价格及支付方式：双方经协商一致，确定上述房产的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。2.4付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]元整）自房产过户登记手续办理完毕之日起[填写付款期限]内付清。三、房产过户及第三方职责3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，协同乙方办理房产过户登记手续。3.2第三方作为保证人，应确保甲方在房产过户过程中不受损失，如因第三方原因导致过户出现问题，第三方应承担相应的责任。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2乙方应对房产进行验收，如发现房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或退还部分转让价款。五、违约责任及第三方职责5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方作为保证人，应确保甲方在合同履行过程中不受损失，如第三方未能履行保证职责，第三方应承担相应的违约责任。六、甲方权益保障6.1甲方享有优先购买权，如乙方在合同约定的期限内未能支付转让价款，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方享有房产使用权，直至乙方支付完毕全部转让价款。6.3甲方有权要求第三方履行保证职责，确保甲方权益不受损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：1.房产证/土地使用权证复印件2.房产相关照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房产转让过程中不受损失。第三方作为保证人，承担着确保甲方权益的责任，增加了合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人（以下简称“甲方”），乙方是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人（以下简称“乙方”），为了保障乙方权益，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，引入第三方作为保证人，就甲方将其农村房屋及土地使用权（以下简称“房产”）转让给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述1.1甲方拥有位于[填写房产地址]的房屋及土地使用权，该房产证号/土地使用权证号为[填写证号]，房产及土地使用权归甲方合法所有。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。二、转让事宜及第三方保证2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。2.2第三方作为保证人，同意为乙方的权益提供保证，确保乙方在合同履行过程中不受损失。2.3转让价格及支付方式：双方经协商一致，确定上述房产的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。2.4付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]元整）自房产过户登记手续办理完毕之日起[填写付款期限]内付清。三、房产过户及第三方职责3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，协同乙方办理房产过户登记手续。3.2第三方作为保证人，应确保乙方在房产过户过程中不受损失，如因第三方原因导致过户出现问题，第三方应承担相应的责任。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2乙方应对房产进行验收，如发现房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或退还部分转让价款。五、违约责任及第三方职责5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方作为保证人，应确保乙方在合同履行过程中不受损失，如第三方未能履行保证职责，第三方应承担相应的违约责任。六、乙方权益保障6.1乙方享有优先购买权，如甲方在合同约定的期限内未能履行转让义务，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方享有房产使用权，直至甲方支付完毕全部转让价款。6.3乙方有权要求第三方履行保证职责，确保乙方权益不受损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8