度假村住宅租赁协议

度假村住宅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有本度假村住宅的合法所有权和使用权，愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的度假村住宅，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的位于__________的度假村住宅，住宅具体情况如下：住宅地址：__________住宅面积：__________住宅设施：__________1.2乙方租赁的度假村住宅仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得将住宅转租、转借或用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离住宅，并将住宅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证度假村住宅的安全、合法使用，确保住宅内的设施设备正常运行。4.2甲方应在租赁期内负责住宅的维修、保养工作，但由于乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方有权按照法定程序收回住宅，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用度假村住宅，并遵守度假村的各项管理规定。5.2乙方应合理使用住宅内的设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用住宅从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供住宅或未履行本协议项下的义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或未履行本协议项下的义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假村住宅租赁合同2.甲方拥有度假村住宅的合法所有权和使用权证明3.乙方身份证明4.住宅设施设备清单5.住宅钥匙交接记录6.维修保养记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供住宅或未履行本协议项下的义务，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未履行本协议项下的义务，视为乙方违约。3.甲方提前解除本协议，未按约定提前通知乙方，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用住宅，或从事违法活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：住宅设施设备损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保住宅设施设备正常运行。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供住宅。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方在租赁期内从事违法活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.