出租餐饮铺合同范本

出租餐饮铺合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐饮铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐饮铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的餐饮铺位于_______（详细地址），铺面面积为_______平方米。1.2餐饮铺内现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐饮铺，并将餐饮铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用权及限制4.1乙方有权按合同约定使用餐饮铺，但不得将餐饮铺转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在餐饮铺内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间对餐饮铺进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将餐饮铺恢复原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方如逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：餐饮铺现有设施设备清单（此处列出餐饮铺现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：法律法规及相关政策（此处列出与餐饮铺租赁相关的法律法规及相关政策，具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐饮铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐饮铺，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的餐饮铺位于_______（详细地址），铺面面积为_______平方米。1.2餐饮铺内现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮铺运营管理、市场推广、人力资源等服务。2.2丙方应确保乙方在租赁期间合法合规经营，维护甲方的合法权益。2.3丙方有权按照合同约定对乙方进行业绩考核，并根据考核结果收取服务费用。2.4丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，包括但不限于人力资源、市场推广等费用。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐饮铺，并将餐饮铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方的权益保障4.1甲方有权监督乙方按照合同约定合法合规经营，如乙方有违反行为，甲方有权要求乙方改正。4.2甲方有权根据合同约定对乙方进行业绩考核，并根据考核结果调整租金。4.3甲方应承担因租赁期间餐饮铺产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。4.4甲方有权在租赁期间对餐饮铺进行装修、改造，并提前通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方在租赁期间不得将餐饮铺转租、转让给第三方，否则甲方有权提前解除本合同。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在餐饮铺内进行违法活动，如乙方有违反行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。六、合同的变更和解除6.1合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的运营管理、市场推广、人力资源等服务，助力乙方在餐饮铺取得成功。8.2丙方的介入有助于甲方更好地行使合同权益，确保乙方按照合同约定合法合规经营，维护甲方的合法权益。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：餐饮铺现有设施设备清单（此处列出餐饮铺现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：法律法规及相关政策（此处列出与餐饮铺租赁相关的法律法规及相关政策，具体内容根据实际情况填写）通过以上合同内容，我们可以看出，甲方作为出租方，在合同中享有主导地位。甲方有权监督乙方经营情况，对乙方进行业绩考核，并根据考核结果调整租金。同时，甲方也有权对餐饮铺进行装修、改造，并承担租赁期间产生的所有税费。丙方作为第三方主体，负责为乙方提供专业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐饮铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐饮铺，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的餐饮铺位于_______（详细地址），铺面面积为_______平方米。1.2餐饮铺内现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮铺运营管理、市场推广、人力资源等服务。2.2丙方应确保乙方在租赁期间合法合规经营，维护乙方的合法权益。2.3丙方有权按照合同约定对乙方进行业绩考核，并根据考核结果收取服务费用。2.4丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，包括但不限于人力资源、市场推广等费用。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐饮铺，并将餐饮铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方的权益保障4.1乙方有权监督甲方按照合同约定合法合规提供餐饮铺，如甲方有违反行为，乙方有权要求甲方改正。4.2乙方有权根据合同约定对甲方进行业绩考核，并根据考核结果调整租金。4.3乙方应承担因租赁期间餐饮铺产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。4.4乙方有权在租赁期间对餐饮铺进行装修、改造，并提前通知甲方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期交付餐饮铺超过__天，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方在租赁期间不得将餐饮铺转租、转让给第三方，否则乙方有权提前解除本合同。5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在餐饮铺内进行违法活动，如甲方有违反行为，乙方有权要求甲方改正，并承担相应法律责任。六、合同的变更和解除6.1合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的运营管理、市场推广、人力资源等服务，助力乙方在餐饮铺取得成功。8.2丙方的介入有助于乙方更好地行使合同权益，确保甲方按照合同约定合法合规提供餐饮铺，维护乙方的合法权益。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______