房东和承租人合同

房东和承租人合同第一篇范文：合同编号：__________房东和承租人合同（以下简称“本合同”）本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：甲方（以下简称“房东”）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租人”）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________鉴于房东愿意将其房屋出租给承租人，并鉴于承租人愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、设施等）1.2房屋的用途为__________。承租人不得将房屋用于非法用途或违反法律法规的其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。房东有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月__________日前通过银行转账支付给甲方。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________作为滞纳金。4.1承租人应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护及维修5.1房东应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的损坏，由甲方负责维修。5.2承租人在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或终止本合同，但以下情况除外：（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）承租人严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除或终止本合同。6.2合同解除或终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付应付租金及押金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不应低于应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：（1）房屋照片及设施清单；（2）租赁押金收据；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房东和承租人合同（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（以下简称“房东”）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租人”）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________丙方（以下简称“第三方主体”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于房东愿意将其房屋出租给承租人，并鉴于承租人愿意租赁该房屋，同时丙方作为具有相关资质和能力的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关服务，保障合同的履行，各方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和职责1.1丙方作为第三方主体，负责对承租人的信用情况进行调查和评估，确保承租人具备良好的信用和支付能力。1.2丙方应协助甲方和乙方进行合同的签订、履行及解除等相关事宜，并提供相关的法律和咨询支持。1.3丙方应对承租人的行为进行监督和管理，确保承租人遵守本合同的约定，维护甲方的合法权益。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。房东有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月__________日前通过银行转账支付给甲方。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________作为滞纳金。4.1承租人应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护及维修5.1房东应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的损坏，由甲方负责维修。5.2承租人在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。第六条甲方权益保障6.1丙方应保证承租人的信用和支付能力，如承租人出现违约情况，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2丙方应对承租人的行为进行监督和管理，如承租人违反本合同约定，丙方有权要求承租人立即改正，并承担违约责任。6.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助和支持，包括但不限于法律和咨询支持，确保甲方的权益得到保障。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不应低于应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：（1）房屋照片及设施清单；（2）租赁押金收据；（3）丙方提供的承租人信用评估报告；（4）其他双方认为需要附加的文件。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房东和承租人合同（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（以下简称“房东”）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租人”）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________丙方（以下简称“第三方主体”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于房东愿意将其房屋出租给承租人，并鉴于承租人愿意租赁该房屋，同时丙方作为具有相关资质和能力的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关服务，保障合同的履行，各方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和职责1.1丙方作为第三方主体，负责对房东的房屋及附属设施进行查验，确保房屋符合租赁要求。1.2丙方应协助乙方和甲方进行合同的签订、履行及解除等相关事宜，并提供相关的法律和咨询支持。1.3丙方应对房东的行为进行监督和管理，确保房东遵守本合同的约定，维护乙方的合法权益。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。房东有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月__________日前通过银行转账支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条房屋维护及维修5.1房东应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的损坏，由甲方负责维修。5.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条乙方权益保障6.1丙方应保证房东的房屋及附属设施符合租赁要求，如房屋存在问题，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2丙方应对房东的行为进行监督和管理，如房东违反本合同约定，丙方有权要求房东立即改正，并承担违约责任。6.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助和支持，包括但不限于法律和咨询支持，确保乙方的权益得到保障。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不应低于应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖