承包荒废土地合同书

承包荒废土地合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。第一章：合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，拥有合法的土地使用权。地址：[发包方公司地址]，位于[具体地点]，具备从事相关农业生产经营活动的条件。联系方式：[发包方联系电话]，方便与承包方进行沟通和协调。邮箱：[发包方邮箱]，用于接收承包方的相关文件和通知。2.承包方名称：[承包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备从事农业生产经营活动的能力和资质。地址：[承包方公司地址]，位于[具体地点]，便于对承包土地进行管理和经营。联系方式：[承包方联系电话]，保证与发包方保持及时的联系。邮箱：[承包方邮箱]，用于与发包方进行文件和信息的交流。第二章：合同标的1.土地基本情况土地位置：位于[具体地点]，面积为[具体面积]，四至界限明确。土地现状：该土地为荒废土地，未经开发和利用，具备一定的开发潜力。土地类型：[具体土地类型，如耕地、林地等]。2.土地用途承包方应将该土地用于农业生产经营活动，包括种植农作物、养殖等合法用途。不得将土地用于非农业建设或其他非法用途。发包方有权对承包方的土地使用情况进行监督和检查，保证土地的合法使用。第三章：承包期限承包期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。在承包期限内，承包方享有土地的承包经营权，发包方不得擅自收回土地。第四章：承包金及支付方式1.承包金金额承包金为每年[具体金额]，共计[总金额]。承包金的金额应根据土地的面积、地理位置、土地用途等因素确定，并在合同中明确约定。2.支付时间承包金应在每年的[具体支付时间]前支付完毕。如遇节假日或特殊情况，支付时间可相应顺延。3.支付方式承包金应通过银行转账的方式支付至发包方指定的银行账户。发包方应在合同签订后提供银行账户信息，承包方应按照约定的时间和方式支付承包金。第五章：土地交付及使用1.交付时间发包方应在合同签订后的[具体交付时间]内，将土地交付给承包方。交付时，双方应共同对土地的现状进行检查和确认，并签署土地交付确认书。2.交付标准交付的土地应符合合同约定的基本情况，即土地位置、面积、现状等应与合同一致。同时土地应具备基本的农业生产条件，如通水、通电、通路等。3.使用限制承包方在使用土地时，应遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。承包方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得发包方的同意，并按照相关规定办理手续。第六章：双方权利与义务1.发包方权利与义务权利：监督承包方按照合同约定使用土地，保证土地的合法使用。收取承包金，维护发包方的合法权益。在承包期限届满后，有权收回土地。义务：按照合同约定的时间和方式交付土地，保证土地的交付符合约定标准。协助承包方办理与土地使用相关的手续，如土地承包经营权证等。不得干涉承包方的正常生产经营活动，为承包方提供必要的协助和服务。2.承包方权利与义务权利：享有土地的承包经营权，有权按照合同约定的用途使用土地。有权获得发包方提供的必要协助和服务，保障生产经营活动的顺利进行。在承包期限届满后，有权按照规定续包或重新承包土地。义务：按照合同约定的时间和方式支付承包金，不得拖欠或拒付。遵守国家法律法规和地方的相关规定，合法使用土地，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。负责土地的保护和管理，不得进行破坏性的开发和利用。在承包期限届满或合同解除后，应将土地恢复原状或达到发包方要求的状态。第七章：合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，可以变更合同。变更合同的程序应按照法律规定和合同约定进行。2.解除条件双方协商一致，可以解除合同。解除合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。承包方未按照合同约定支付承包金，经发包方催告后仍未支付的，发包方有权解除合同。承包方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行破坏性开发利用的，发包方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，且双方无法就变更合同达成一致的，可以解除合同。第八章：违约责任1.发包方违约责任发包方未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。发包方干涉承包方正常生产经营活动的，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。发包方未按照合同约定协助承包方办理相关手续的，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。2.承包方违约责任承包方未按照合同约定支付承包金的，应承担违约责任，按照未支付金额的一定比例向发包方支付违约金。如逾期支付超过一定期限的，发包方有权解除合同。承包方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行破坏性开发利用的，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。如造成土地严重损害的，发包方有权解除合同。承包方未按照合同约定保护和管理土地，导致土地质量下降或遭受损害的，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。第九章：争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同生效及其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：_____________