房屋设备整体转让合同范本

房屋设备整体转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及设备整体转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋及设备转让范围1.1甲方同意将位于_______（地址）的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施、设备整体转让给乙方。1.2房屋的产权证号为：_______，房屋面积为：_______平方米。1.3甲方保证其对房屋及设备拥有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为转让价款，一次性支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到全部转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及设备交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋及设备的一切管理和维护责任。3.3甲方应协助乙方办理房屋及设备过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方未按约定支付转让价款的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在甲方未按约定交付房屋及设备的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房屋产权证、设备清单等。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及设备整体转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：__________，第三方作为保证方，对乙方在合同履行过程中的义务履行承担连带保证责任。1.2第三方保证其具备足够的实力和信誉，以确保本合同的履行。二、甲方权益主导2.1甲方同意将位于_______（地址）的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施、设备整体转让给乙方。2.2甲方保证其对房屋及设备拥有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。2.3甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋及设备交付给乙方。2.4甲方应自交付之日起，不再承担房屋及设备的一切管理和维护责任。2.5甲方应协助乙方办理房屋及设备过户手续，过户费用由乙方承担。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋及设备的一切管理和维护责任。若乙方未能履行该义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。四、第三方的责权利4.1第三方作为保证方，对乙方在合同履行过程中的义务履行承担连带保证责任。4.2第三方应确保乙方的履行能力，如乙方未能按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，包括但不限于过户手续等。五、合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时第三方签字（或盖章）确认本合同的连带保证责任。5.2在乙方未按约定支付转让价款的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3在甲方未按约定交付房屋及设备的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件为：房屋产权证、设备清单等。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方作为保证方，对乙方的履行能力承担连带保证责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，有助于提高合同履行的效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，确保了合同条款的公平性和合理性。甲方在合同中明确了自身的权益，包括但不限于房屋及设备的所有权、交付时间、过户手续等。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低了合同履行过程中可能出现的风险。此外，第三方主体的介入，进一步保障了甲方的权益，使甲方在合同履行过程中更具安全感。本合同范本以甲方权益主导，通过设定第三方的责权利条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。第三方主体的介入，旨在确保合同的履行，提高合同履行的效率，降低甲方在合同履行过程中的风险。本合同范本具有较高的公平性、合理性和实用性，适用于类似的房屋设备整体转让第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的__________公司（以下简称“公司”）股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：__________，第三方作为保证方，对甲方在合同履行过程中的义务履行承担连带保证责任。1.2第三方保证其具备足够的实力和信誉，以确保本合同的履行。二、乙方权益主导2.1乙方同意受让甲方持有的公司股权，股权转让比例为_______%。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付股权转让款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，至甲方指定的银行账户。2.3乙方自支付股权转让款之日起，享有公司股东权益，包括但不限于参与公司决策、分取利润、优先购买权等。2.4乙方应在合同签订之日起_______日内，协助甲方办理股权转让相关手续，包括但不限于工商变更登记等。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应保证其持有的公司股权不存在任何权利限制，如存在抵押、担保、诉讼等情况，应及时告知乙方，并承担相应违约责任。3.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将其持有的公司股权转让给乙方，如甲方未能履行该义务，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的股东权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。四、第三方的责权利4.1第三方作为保证方，对甲方在合同履行过程中的义务履行承担连带保证责任。4.2第三方应确保甲方的履行能力，如甲方未能按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，包括但不限于股权转让手续等。五、合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时第三方签字（或盖章）确认本合同的连带保证责任。5.2在乙方未按约定支付股权转让款的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3在甲方未按约定履行股权转让义务的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件为：公司章程、股权证明等。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，确保了合同条款的公平性和合理性。乙方在合同中明确了自身的权益，包括但不限于股权转让比例、支付时间、股东权益等。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，降低了合同履行过程中可能出现的风险。第三方主体的介入，进一步保障了乙方的权益，使乙方在合同履行过程中更具安全感。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对较少，主要是保证股权的合法性和履行合同义务。通过设定第三方的责权利条款，以及乙方的违约