门市租房合同模板

门市租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门市房基本信息1.1门市房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2门市房现有设施设备清单见附件一。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。三、租赁用途3.1乙方租赁门市房仅限于__________用途，并应按照甲方要求合理使用房屋。3.2乙方不得擅自改变门市房结构和用途，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、合同的提前解除5.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除合同。5.2甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（单位）：__________乙方（单位）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：门市房现有设施设备清单1.空调__________台2.电视__________台3.家具__________套4.灯具__________套5.其他__________一、附件列表：1.门市房现有设施设备清单2.门市房租赁合同补充协议3.门市房租赁合同变更协议4.门市房租赁合同解除协议5.门市房租赁押金退还证明6.门市房租赁费用支付凭证7.门市房租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门市房或交付的门市房不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用门市房或改变门市房结构和用途未取得甲方书面同意的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门市房及配套设施，并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁门市房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门市房使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门市房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付门市房，必要时可以依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方催收租金，必要时可以依法要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：乙方未按约定使用门市房或改变门市房结构和用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复门市房原状，必要时可以依法要求乙方支付违约金或解除合同。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方可以按照合同约定选择仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方租赁门市房用于经营业务。说明：双方可以按照本合同约定租赁门市房，并按期支付租金，履行合同义务。2.场景：甲方未按约定时间交付门市房。说明：甲方应承担违约责任，乙方可以要求甲方支付违约金或解除合同。3.场景：乙方未按约定时间支付租金。说明：乙方应承担违约责任，甲方可以要求乙方支付违约金或解除合同。4.场景：乙方改变门市房结构和用途未取得甲方书面同意